Friesland

Postcode 8935, Leeuwarden

48 straten in postcodegebied 8935

3.779

Adressen

127

Verkocht (2 jaar)

€ 362.176

Gem. verkoopprijs

126 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8935 in Leeuwarden telt 3.779 adressen verdeeld over 48 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 362.176. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 126 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8935 zijn de afgelopen twee jaar 127 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8935 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 48 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8935

Aldlânsdyk 29 Aldlânspark 127 Aronskelk 15 Beatrixstraat 15 Beemdgras 34 Bereklauw 28 Bostulp 33 Constantijnstraat 4 Daslook 62 Dr. Jacob Botkeweg 148 Ereprijs 113 Fioringras 92 Froskepôlle 4 Heggewinde 65 Hempenserweg 288 Holwortel 108 Hoornbloem 31 Kalmoes 45 Kamgras 148 Keizerskroon 225 Legedyk 84 Lenteklokje 119 Longkruid 27 Maagdepalm 104 Mannagras 84 Mauritsstraat 11 Nieuw-Rapenburg 34 Pieter-Christiaanstraat 32 Poelruit 66 Prins Clausplein 115 Raaigras 192 Salomonszegel 34 Sleutelbloem 58 Speenkruid 53 Stinzenflora 65 Timothee 68 Trosdravik 229 Veldbies 27 Verlengde Schrans 78 Waterbies 60 Watermunt 30 Weideflora 159 Wilgenroosje 46 Winterakoniet 40 Zenegroen 209 Zevenblad 11 Zwanebloem 15 Zwenkgras 115

Kaart 8935 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8935 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Aldlânsdyk 2c

8935BB Leeuwarden

2026

69 m² Appartement

Aldlânsdyk 2g

8935BB Leeuwarden

2026

69 m² Appartement

Aldlânsdyk 2b

8935BB Leeuwarden

2026

69 m² Appartement

Aldlânsdyk 2f

8935BB Leeuwarden

2026

69 m² Appartement

Aldlânsdyk 2d

8935BB Leeuwarden

2026

69 m² Appartement

Aldlânsdyk 2e

8935BB Leeuwarden

2026

69 m² Appartement

Aldlânsdyk 2a

8935BB Leeuwarden

2026

69 m² Appartement

Aldlânsdyk 4b

8935BB Leeuwarden

2026

63 m² Appartement

Aldlânsdyk 4

8935BB Leeuwarden

2026

63 m² Appartement

Aldlânsdyk 4a

8935BB Leeuwarden

2026

63 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 8935

8934

1,068 adressen

8936

353 adressen

8933

2,364 adressen

8937

713 adressen

8938

2,082 adressen

8932

4,362 adressen

8931

2,569 adressen

8939

2,011 adressen

8941

1,626 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 127 woningen verkocht in Leeuwarden (8935).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (8935) is € 362.176 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling