Friesland

Postcode 8935, Leeuwarden

48 straten in postcodegebied 8935

3.779

Adressen

117

Verkocht (2 jaar)

€ 360.238

Gem. verkoopprijs

126 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8935 in Leeuwarden telt 3.779 adressen verdeeld over 48 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 360.238. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 126 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8935 zijn de afgelopen twee jaar 117 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8935 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 48 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8935

Aldlânsdyk 29 Aldlânspark 127 Aronskelk 15 Beatrixstraat 15 Beemdgras 34 Bereklauw 28 Bostulp 33 Constantijnstraat 4 Daslook 62 Dr. Jacob Botkeweg 148 Ereprijs 113 Fioringras 92 Froskepôlle 4 Heggewinde 65 Hempenserweg 288 Holwortel 108 Hoornbloem 31 Kalmoes 45 Kamgras 148 Keizerskroon 225 Legedyk 84 Lenteklokje 119 Longkruid 27 Maagdepalm 104 Mannagras 84 Mauritsstraat 11 Nieuw-Rapenburg 34 Pieter-Christiaanstraat 32 Poelruit 66 Prins Clausplein 115 Raaigras 192 Salomonszegel 34 Sleutelbloem 58 Speenkruid 53 Stinzenflora 65 Timothee 68 Trosdravik 229 Veldbies 27 Verlengde Schrans 78 Waterbies 60 Watermunt 30 Weideflora 159 Wilgenroosje 46 Winterakoniet 40 Zenegroen 209 Zevenblad 11 Zwanebloem 15 Zwenkgras 115

Kaart 8935 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Daslook 45

Leeuwarden

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

Straten in 8935

Kaart 8935 Leeuwarden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8935

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Leeuwarden?