Poelruit
Leeuwarden, 66 adressen
66
Adressen
€ 282.750
Gem. verkoopprijs
101 m²
Gem. oppervlakte
1976
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 2 | 8935RD | 1976 | 94 m² | – |
| 3 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 4 | 8935RD | 1976 | 94 m² | – |
| 5 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 6 | 8935RD | 1976 | 94 m² | – |
| 7 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 8 | 8935RD | 1976 | 94 m² | – |
| 9 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 10 | 8935RD | 1976 | 94 m² | – |
| 11 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 12 | 8935RD | 1976 | 94 m² | – |
| 13 | 8935RA | 1976 | 61 m² | – |
| 15 | 8935RA | 1976 | 61 m² | – |
| 17 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 19 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 21 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 23 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 25 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 27 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 29 | 8935RA | 1976 | 73 m² | – |
| 31 | 8935RA | 1976 | 73 m² | – |
| 33 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 35 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 37 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 39 | 8935RA | 1976 | 117 m² | – |
| 41 | 8935RA | 1976 | 94 m² | – |
| 43 | 8935RA | 1976 | 96 m² | € 269.000 |
| 45 | 8935RA | 1976 | 94 m² | – |
| 47 | 8935RA | 1976 | 94 m² | – |
| 49 | 8935RA | 1976 | 94 m² | – |
| 51 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 53 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 55 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 57 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 59 | 8935RB | 1976 | 117 m² | € 285.000 |
| 61 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 63 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 65 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 67 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 69 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 71 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 73 | 8935RB | 1976 | 117 m² | € 295.000 |
| 75 | 8935RB | 1976 | 117 m² | – |
| 77 | 8935RB | 1976 | 84 m² | – |
| 79 | 8935RB | 1976 | 73 m² | – |
| 81 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 83 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 85 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 87 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 89 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 91 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 93 | 8935RB | 1976 | 72 m² | – |
| 95 | 8935RB | 1976 | 72 m² | – |
| 97 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 99 | 8935RB | 1976 | 94 m² | – |
| 101 | 8935RC | 1976 | 94 m² | – |
| 103 | 8935RC | 1976 | 94 m² | – |
| 105 | 8935RC | 1976 | 117 m² | – |
| 107 | 8935RC | 1976 | 117 m² | € 282.000 |
| 109 | 8935RC | 1976 | 117 m² | – |
| 111 | 8935RC | 1976 | 117 m² | – |
| 113 | 8935RC | 1976 | 117 m² | – |
| 115 | 8935RC | 1976 | 117 m² | – |
| 117 | 8935RC | 1976 | 73 m² | – |
| 119 | 8935RC | 1976 | 73 m² | – |
Poelruit in Leeuwarden telt 66 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Poelruit is € 282.750. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 101 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Poelruit met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Poelruit in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 282.750 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,2%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Noord-Friesland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Noord-Friesland
COROP-regioLeeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Poelruit?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
