Soestdijkstraat 13
8931 DP, Leeuwarden
Kenmerken
1971
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Soestdijkstraat 13 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1971 met 71 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Soestdijkstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijlânsdyk 119
8931EW Leeuwarden
€ 184.500
Kwelderstraat 7
8931AV Leeuwarden
€ 200.000
Bordineweg 3
8931AK Leeuwarden
€ 189.500
Nijlânsdyk 163
8931GC Leeuwarden
€ 192.500
Nijlânsdyk 159
8931GB Leeuwarden
€ 179.000
Nijlânsdyk 107
8931EV Leeuwarden
€ 189.000
Meer op Soestdijkstraat
Soestdijkstraat 1
Soestdijkstraat 2
Soestdijkstraat 3
Soestdijkstraat 4
Soestdijkstraat 5
Soestdijkstraat 6
Soestdijkstraat 7
Soestdijkstraat 8
Soestdijkstraat 9
Soestdijkstraat 10
Soestdijkstraat 11
Soestdijkstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 5 vlaggenmasten aan de Prinses Wilhelminastraat 3, 9001 KE Grou (OV-2026-036910) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Soestdijkstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.