Sixmastraat 9
8932 PA, Leeuwarden
Kenmerken
1900
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sixmastraat 9 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1900 met 117 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sixmastraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Verlengde Schrans 84
8932NR Leeuwarden
€ 359.000
Ludolf Bakhuizenstraat 13
8932JD Leeuwarden
€ 295.000
Nieuwe Schrans 10
8932HB Leeuwarden
€ 325.000
Ludolf Bakhuizenstraat 15
8932JD Leeuwarden
€ 249.500
Paulus Moreelsestraat 6
8932HS Leeuwarden
€ 195.000
Verlengde Schrans 54
8932NP Leeuwarden
€ 598.000
Meer op Sixmastraat
Sixmastraat 1
Sixmastraat 1a
Sixmastraat 1m
Sixmastraat 2
Sixmastraat 3b
Sixmastraat 3a
Sixmastraat 3
Sixmastraat 4a
Sixmastraat 4a
Sixmastraat 4a
Sixmastraat 4a
Sixmastraat 4a
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sixmastraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.