Kanaalstraat 15
8933 AL, Leeuwarden
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1911
Bouwjaar
10 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Kanaalstraat 15 in Leeuwarden is een kantoor uit 1911 met een gebruiksoppervlakte van 10 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1911, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Kanaalstraat
Kanaalstraat 1a
Kanaalstraat 1b
Kanaalstraat 1
Kanaalstraat 1c
Kanaalstraat 1a
Kanaalstraat 1b
Kanaalstraat 2
Kanaalstraat 2
Kanaalstraat 2
€ 775.000
Kanaalstraat 3
Kanaalstraat 4
Kanaalstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het dak isoleren en vervangen van de kozijnen aan de Achter de Hoven 116 c, 8933 CR Leeuwarden (OV-2026-037257) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco met buitenunit aan de Margaretha de Heerstraat 29, 8921 AK Leeuwarden (OV-2026-037647) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de damwand en aanbrengen van een vlonder aan de Burd 12, 9001 ZW Grou (OV-2026-037016) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een interne verbouwing aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-036552) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het starten van een nano brouwerij aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-035444) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het dak isoleren en vervangen van de kozijnen aan de Achter de Hoven 116 c, 8933 CR Leeuwarden (OV-2026-037257) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een fietsenhokje in voortuin aan de Johan Willem Frisostraat 10, 8933 BP Leeuwarden (OV-2026-037083) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van twee bestaande dakkapellen aan de Meersweg 14, 9001 BH Grou (OV-2026-036239) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van houten naar kunststof kozijnen aan de Kanaalstraat 7, 9001 KA Grou (OV-2026-037041) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van de damwand en aanbrengen van een vlonder aan de Burd 12, 9001 ZW Grou (OV-2026-037016) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een berging aan de voorzijde van de woning aan de Johan Willem Frisostraat 18, 8933 BP Leeuwarden, Johan Willem Frisostraat 18 bv, 8933 BP Leeuwarde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een interne verbouwing aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-036552) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van het pand aan de Kanaalstraat 6 a, 8933 AL Leeuwarden (OV-2026-036400) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van twee bestaande dakkapellen aan de Meersweg 14, 9001 BH Grou (OV-2026-036239) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een berging aan de voorzijde van de woning aan de Johan Willem Frisostraat 18, 8933 BP Leeuwarden, Johan Willem Frisostraat 18 bv, 8933 BP Leeuwarden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van het interieur aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-034964) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van een pui in de westgevel aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-035376) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuw dakterras aan de Johan Willem Frisostraat 18 bv, 8933 BP Leeuwarden (OV-2026-034921) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van terrasschermen aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-034893) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS