Nieuw-Rapenburg 11
8935 BE, Leeuwarden
Kenmerken
1970
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
970 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 799.000
Laatst verkocht
Nieuw-Rapenburg 11 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1970 met 202 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 799.000 (13-04-2026). In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Nieuw-Rapenburg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 799.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zenegroen 66
8935KM Leeuwarden
€ 385.000
Sleutelbloem 48
8935RR Leeuwarden
€ 625.000
Keizerskroon 213
8935LR Leeuwarden
€ 315.000
Zenegroen 34
8935KL Leeuwarden
€ 375.000
Mannagras 15
8935RS Leeuwarden
€ 325.000
Waterbies 30
8935PH Leeuwarden
€ 359.000
Meer op Nieuw-Rapenburg
Nieuw-Rapenburg 1
Nieuw-Rapenburg 2
Nieuw-Rapenburg 3
Nieuw-Rapenburg 4
Nieuw-Rapenburg 5
Nieuw-Rapenburg 6
Nieuw-Rapenburg 7
Nieuw-Rapenburg 8
Nieuw-Rapenburg 9
Nieuw-Rapenburg 10
Nieuw-Rapenburg 12
Nieuw-Rapenburg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen voor kunststof aan de Fioringras 30, 8935 BS Leeuwarden (OV-2026-035074) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuw-Rapenburg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.