De Fisker 43
9001 NW, Grou
Kenmerken
2001
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 432.000
WOZ 2025
322 m²
Perceeloppervlakte
Grouw A 6492
Kadastrale aanduiding
De Fisker 43 in Grou is een woning gebouwd in 2001 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 432.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grou wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Fisker 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grou. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 432.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.8% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 432.000
De WOZ-waarde van De Fisker 43 is in 4 jaar gestegen van € 279.000 naar € 432.000, een stijging van 54.8%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 36.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Blei 2
9001NS Grou
€ 595.000
De Fûke 1
9001NH Grou
€ 595.000
De Skeakels 3
9001NM Grou
€ 465.000
Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 6
9001BW Grou
€ 399.000
Brêgepaad 18
9001DJ Grou
€ 399.000
De Tichtset 29
9001NK Grou
€ 595.000
Meer op De Fisker
De Fisker 1
De Fisker 2
De Fisker 3
€ 450.000
De Fisker 4
De Fisker 5
De Fisker 6
De Fisker 7
De Fisker 8
De Fisker 9
De Fisker 10
De Fisker 11
De Fisker 12
€ 415.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Fisker 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.