Friesland

Postcode 9001, Leeuwarden

146 straten in postcodegebied 9001

3.565

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 371.147

Gem. verkoopprijs

178 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9001 in Leeuwarden telt 3.565 adressen verdeeld over 146 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 371.147. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 178 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9001 zijn de afgelopen twee jaar 67 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9001 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 146 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9001

1e Oosterveldstraat 53 2e Oosterveldstraat 29 Aalsum 1 Abbema 8 Allingawier 40 Biensma 106 Boogstrjitte 11 Brêgepaad 38 Burd 46 Burstumerdyk 10 De Aak 37 De Bears 8 De Blei 14 De Boarch 43 De Boech 8 De Boeijer 30 De Boldert 26 De Buorkerij 15 De Dôber 4 De Finnen 11 De Fisker 41 De Foarn 15 De Foarplecht 10 De Fûke 43 De Jol 12 De Karper 17 De Koffe 17 De Kûpe 24 De Middelline 10 De Muldyk 25 De Pluut 24 De Roef 16 De Seize 20 De Setangel 39 De Skeakels 29 De Skou 18 De Snoek 3 De Swanneblom 18 De Tichtset 31 De Tsjalk 32 De Tsjotter 42 De Tuorrebout 14 De Vlet 97 De Waring 45 Djerreblom 17 Dobbe 19 Dokter Schoustrastrjitte 24 Doorbraak 5 Drachtsterweg 24 Ekemahôf 29 Friesmastrjitte 14 Garde Jagerswei 25 Gedempte Haven 34 Ghalinga 21 Gjaltema 19 Goatum 10 Graalda 14 Gruttostraat 28 Haan's Krite 12 Halbertsma's Plein 15 Hânsmar 1 Hellingshaven 14 Hôflân 27 Hôflânswei 3 Hôfsgrêft 3 Hoofdstraat 38 Hoxma 54 Huzebosk 8 It Bûterfabryk 27 It Fjild 24 It Molelân 5 It Roer 22 It Skûtsje 53 It Swurd 9 It Terpspaad 5 It Wyldlân 3 J.W. de Visserwei 4 Jetsma 10 Jister 27 Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 61 Jongema 4 Kanaalstraat 33 Kerkstraat 27 Kievitstraat 61 Kleine Buren 12 Klif 11 Koningin Julianastraat 28 Leechlân 24 Leppedyk 2 Lútsenom-lân 2 Lynbaenstrjitte 6 Lyts Blijema 36 Marswier 4 Master Wielsmaplein 20 Meersweg 27 Miniawier 9 Molenpad 4 Molenstraat 14 Molesingel 1 Mr. Pieter Jelles Troelstrawei 109 Nieuwe Kade 9 Nij Djipstrjitte 33 Noardwâl 18 Noorderdwarsstraat 20 Oedsmawei 47 Oerhaelspaed 6 Oostergoostraat 136 Oosterhoutstraat 25 Parallelstraat 19 Parkleane 5 Parkstraat 38 Paviljoenstraat 56 Pikmar 2 Prins Bernhardstraat 18 Prinses Beatrixweg 23 Prinses Irenestraat 8 Prinses Margrietstraat 6 Prinses Marijkestraat 8 Prinses Wilhelminastraat 15 Raadhuisstraat 23 Reigerstraat 22 Reinerswei 6 Roerdompstraat 28 Seinpôlle 57 Singel 87 Sinia 13 Sjonnema 17 Skaverij 34 Skilerij 9 Snoekeblêd 18 Stationsweg 88 Suderkade 31 Súdfinne 32 Suorein 7 Tjallinga 37 Toetsma 12 Trije Hûs 1 Tsjettelhûs 8 Tureluurstraat 5 Volmaweg 10 Waachshaven 8 Westerbuurt 4 Wijde Steeg 26 Wytsma 4 Yn 'e Lijte 156 Zevenhuizen 8

Kaart 9001 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9001 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hoofdstraat 4

9001AM Grou

2026

59 m²

Hoofdstraat 4a

9001AM Grou

2026

57 m²

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 20

9001BW Grou

2025

83 m² Hoekwoning

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 22

9001BW Grou

2025

83 m² Rij- of tussenwoning

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 24

9001BW Grou

2025

83 m² Rij- of tussenwoning

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 26

9001BW Grou

2025

83 m² Rij- of tussenwoning

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 28

9001BW Grou

2025

83 m² Rij- of tussenwoning

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 30

9001BW Grou

2025

83 m² Rij- of tussenwoning Label A++++

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 32

9001BW Grou

2025

83 m² Rij- of tussenwoning

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 34

9001BW Grou

2025

83 m² Rij- of tussenwoning

Postcodes in de buurt van 9001

9003

515 adressen

9004

20 adressen

9005

968 adressen

9006

12 adressen

9007

40 adressen

9008

496 adressen

9009

37 adressen

9011

718 adressen

9022

516 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 67 woningen verkocht in Leeuwarden (9001).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9001) is € 371.147 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling