De Vlet

Leeuwarden, 97 adressen

Adressen

€ 201.750

Gem. verkoopprijs

73 m²

Gem. oppervlakte

1971

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	9001HS	1971	118 m²	–
2	9001HT	1971	85 m²	–
3	9001HS	1971	135 m²	–
4	9001HT	1971	85 m²	–
5	9001HS	1971	116 m²	–
6	9001HT	1971	85 m²	–
7	9001HS	1971	116 m²	–
8	9001HV	1971	85 m²	–
9	9001HS	1971	116 m²	–
10	9001HV	1971	85 m²	–
11	9001HS	1971	116 m²	–
12	9001HV	1971	85 m²	–
13	9001HS	1971	121 m²	–
14	9001HV	1971	85 m²	–
15	9001HS	1971	116 m²	–
16	9001HV	1971	85 m²	–
17	9001HS	1971	116 m²	–
18	9001HV	1971	90 m²	–
19	9001HS	1971	121 m²	–
20	9001HW	1972	55 m²	–
20	9001HW	1972	70 m²	–
21	9001HS	1971	121 m²	–
22	9001HW	1972	70 m²	–
22	9001HW	1972	55 m²	–
23	9001HS	1971	121 m²	–
24	9001HW	1972	70 m²	–
24	9001HW	1972	55 m²	–
25	9001HS	1971	163 m²	–
26	9001HW	1972	70 m²	–
26	9001HW	1972	55 m²	€ 194.500
27	9001HS	1971	162 m²	–
28	9001HW	1972	70 m²	–
28	9001HW	1972	55 m²	–
30	9001HW	1972	55 m²	–
30	9001HW	1972	70 m²	–
32	9001HW	1972	55 m²	–
32	9001HW	1972	70 m²	–
34	9001HW	1972	70 m²	€ 209.500
34	9001HW	1972	55 m²	–
36	9001HW	1972	70 m²	–
36	9001HW	1972	55 m²	–
38	9001HW	1972	55 m²	€ 215.000
38	9001HW	1972	70 m²	–
40	9001HW	1972	70 m²	–
40	9001HW	1972	55 m²	€ 209.000
42	9001HW	1972	70 m²	–
42	9001HW	1972	55 m²	–
44	9001HW	1972	55 m²	–
44	9001HW	1972	70 m²	–
46	9001HW	1972	70 m²	–
46	9001HW	1972	55 m²	–
48	9001HW	1972	55 m²	–
48	9001HW	1972	70 m²	–
50	9001HW	1972	70 m²	–
50	9001HW	1972	55 m²	–
52	9001HW	1972	55 m²	€ 207.500
52	9001HW	1972	70 m²	–
54	9001HW	1972	70 m²	–
54	9001HW	1972	55 m²	–
56	9001HW	1972	70 m²	–
56	9001HW	1972	55 m²	–
58	9001HX	1972	55 m²	–
58	9001HX	1972	70 m²	–
60	9001HX	1972	55 m²	–
60	9001HX	1972	70 m²	–
62	9001HX	1972	55 m²	–
62	9001HX	1972	70 m²	–
64	9001HX	1972	70 m²	–
64	9001HX	1972	55 m²	–
66	9001HX	1972	70 m²	–
66	9001HX	1972	55 m²	–
68	9001HX	1972	70 m²	–
68	9001HX	1972	55 m²	–
70	9001HX	1972	70 m²	–
70	9001HX	1972	55 m²	–
72	9001HX	1972	70 m²	–
72	9001HX	1972	55 m²	–
74	9001HX	1972	70 m²	–
74	9001HX	1972	55 m²	–
76	9001HX	1972	70 m²	–
76	9001HX	1972	55 m²	–
78	9001HX	1972	55 m²	–
78	9001HX	1972	70 m²	–
80	9001HX	1972	70 m²	–
80	9001HX	1972	55 m²	–
82	9001HX	1972	55 m²	–
82	9001HX	1972	70 m²	–
84	9001HX	1972	70 m²	–
84	9001HX	1972	55 m²	–
86	9001HX	1972	70 m²	–
86	9001HX	1972	55 m²	€ 175.000
88	9001HX	1972	70 m²	–
88	9001HX	1972	55 m²	–
90	9001HX	1972	70 m²	–
90	9001HX	1972	55 m²	–
92	9001HX	1972	55 m²	–
92	9001HX	1972	70 m²	–

9001 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Leeuwarden

De Vlet in Leeuwarden telt 97 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op De Vlet is € 201.750. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 73 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op De Vlet met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op De Vlet in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 201.750 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 360k +6,2% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,6%

69%

Hoekwoning

+4,5%

64%

2-onder-1-kap

+4,0%

68%

Appartement

+1,8%

59%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op De Vlet in Leeuwarden is € 201.750.

De Vlet telt 97 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op De Vlet?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling