Friesland

Postcode 9022, Leeuwarden

34 straten in postcodegebied 9022

516

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 457.150

Gem. verkoopprijs

211 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9022 in Leeuwarden telt 516 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 457.150. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 211 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9022 zijn de afgelopen twee jaar 21 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9022 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9022

De Barte 10 De Bongerd 2 De Dobbe 11 De Finne 23 De Golle 14 De Grêft 31 De Jister 9 De Kamp 6 De Kolmar 1 De Mêden 13 De Mielgong 11 De Ponge 5 De Skuorrereed 26 De Wâl 5 De Wide Hoeke 13 Dokter Fokkewei 11 Fearhûshoeke 9 Frijbuorren 1 Gibbeflecht 49 Hegedyk 9 His van Botnialeane 19 Hoxwier 4 It Bosk 6 It Hiem 30 It Soal 5 It Spyk 12 It Stalt 12 Master Jansenstrjitte 41 Om'e Terp 17 Seerp van Galemawei 42 Skillaerd 7 Skillaerderdyk 14 Swannedrift 41 Tsjeintgum 7

Kaart 9022 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9022 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Bongerd 12

9022DA Mantgum

2025

267 m²

De Bongerd 16

9022DA Mantgum

2025

176 m²

Om'e Terp 6a

9022BD Mantgum

2025

38 m²

Om'e Terp 6

9022BD Mantgum

2025

38 m²

Om'e Terp 8a

9022BD Mantgum

2025

38 m²

Om'e Terp 8

9022BD Mantgum

2025

38 m²

Om'e Terp 10

9022BD Mantgum

2025

38 m²

Seerp van Galemawei 12h

9022AD Mantgum

2024

135 m²

Seerp van Galemawei 12e

9022AD Mantgum

2024

135 m²

Seerp van Galemawei 12f

9022AD Mantgum

2024

85 m²

Postcodes in de buurt van 9022

9023

147 adressen

9024

269 adressen

9025

60 adressen

9026

69 adressen

9027

145 adressen

9011

718 adressen

9009

37 adressen

9008

496 adressen

9007

40 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 21 woningen verkocht in Leeuwarden (9022).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9022) is € 457.150 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling