Friesland

Postcode 9005, Leeuwarden

55 straten in postcodegebied 9005

968

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 468.910

Gem. verkoopprijs

195 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9005 in Leeuwarden telt 968 adressen verdeeld over 55 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 468.910. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 195 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9005 zijn de afgelopen twee jaar 29 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9005 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 55 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9005

Ald Slotwei 6 B.K. van den Bergstrjitte 16 C. Kasjestrjitte 20 de Five 13 De Golle 9 De Heasouder 2 De Kûper 8 De Marren 61 De Mounder 14 De Reedmakker 6 De Skuorre 16 De Skûtmakker 8 De Terp 30 De Trije Hikken 1 De Turfskipper 24 De Weinmakker 22 Domwier 11 Ds. De Stoppelaarstrjitte 13 Floreentsien 12 Foudering 2 Fricoweg 53 Gele Eker 33 Greate Kritewei 2 Greate Mar 8 Grote Buren 25 H.J. Kooistrawei 35 Hilleburen 29 Himpensermar 1 It Bûthûs 7 It Foarhûs 10 Keardok 32 Kerkbuurt 48 Kleijstrjitte 12 Kleine Buren 32 Leechlân 1 Leeuwarderweg 60 Lyspôle 24 M. Kalsbeekstrjitte 12 Mardyk 1 Narderbuorren 10 Narderherne 25 Nieuwe Hoek 14 Nieuwe Leeuwarderweg 31 Nieuwe Weg 18 Nieuwoldstrjitte 8 Oan 't Alddjip 6 P. Wijbengastrjitte 23 Palmastrjitte 5 Piniastrjitte 30 Ringfeartstrjitte 19 Spûkefeartstrjitte 20 Waringstrjitte 15 Warstienserdyk 10 Wartensterdyk 12 Wergeasterdyk 3

Kaart 9005 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9005 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

de Five 1

9005MM Wergea

2026

136 m²

de Five 2

9005MM Wergea

2026

140 m²

de Five 3

9005MM Wergea

2026

136 m²

de Five 4

9005MM Wergea

2026

126 m²

de Five 5

9005MM Wergea

2026

136 m²

de Five 6

9005MM Wergea

2026

126 m²

de Five 7

9005MM Wergea

2026

136 m²

de Five 8

9005MM Wergea

2026

126 m²

de Five 9

9005MM Wergea

2026

136 m²

de Five 10

9005MM Wergea

2026

140 m²

Postcodes in de buurt van 9005

9006

12 adressen

9004

20 adressen

9007

40 adressen

9003

515 adressen

9008

496 adressen

9001

3,565 adressen

9009

37 adressen

9011

718 adressen

9022

516 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 29 woningen verkocht in Leeuwarden (9005).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9005) is € 468.910 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling