De Kaam 34
9051 PB, Stiens
Kenmerken
1999
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 397.000
WOZ 2025
268 m²
Perceeloppervlakte
Hijum G 1137
Kadastrale aanduiding
De Kaam 34 in Stiens is een woning gebouwd in 1999 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 397.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Stiens wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Kaam 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stiens. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 397.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.3% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 397.000
De WOZ-waarde van De Kaam 34 is in 4 jaar gestegen van € 307.000 naar € 397.000, een stijging van 29.3%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akasiahôf 24
9051SL Stiens
€ 585.000
Kastanjeleane 36
9051SJ Stiens
€ 475.000
Hazzelnútstrjitte 1
9051RA Stiens
€ 495.000
Akasiahôf 12
9051SL Stiens
€ 498.500
Ikeleane 13
9051SB Stiens
€ 375.000
Hazzelnútstrjitte 2
9051RA Stiens
€ 469.500
Meer op De Kaam
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Kaam 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.