Friesland

Postcode 9051, Leeuwarden

151 straten in postcodegebied 9051

3.720

Adressen

120

Verkocht (2 jaar)

€ 389.605

Gem. verkoopprijs

169 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9051 in Leeuwarden telt 3.720 adressen verdeeld over 151 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 389.605. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 169 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9051 zijn de afgelopen twee jaar 120 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9051 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 151 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9051

Aak 6 Akasiahôf 23 Aldlânsdyk 80 Alexanderhôf 18 Anne Rauwerdastrjitte 29 Arjen Heslingastrjitte 10 Aysmastins 32 Bjirkehôf 9 Boarskulp 26 Boeier 13 Brédyk 18 Brêgeleane 47 Buerefinne 3 Burmaniawei 31 Bûtenskilwei 11 Bûterhoek 1 Camminghastrjitte 23 Canterstins 31 Cedrushôf 23 De Blikken 13 De Boskrâne 12 De Ekers 35 De Hôven 7 De Kaam 37 De Poarte 2 De Remize 58 De Stripe 18 De Tsjerne 11 De Tunen 20 Dobbe 22 Dr. G.A. Wumkesstrjitte 38 Dr. W. Kokstrjitte 51 Ds. S. Huismansstrjitte 65 Eco Eckiusstrjitte 29 Elzebeamhôf 24 Eskdoarnstrjitte 19 Eysingastrjitte 12 Felixwei 80 Ferniastins 12 Finnedyk 8 Folkert Tolsmastrjitte 6 Galge 4 Goadyk 1 Graldastins 55 Griene Leane 21 Grovestins 34 Gysbert Japicxstrjitte 45 Hagedoarnpaad 2 Haniastins 22 Harinxma van Donialeane 10 Harnsterdyk 6 Hazzelnútstrjitte 21 Hege Hearewei 70 Hegebuorren 17 Hellasstrjitte 53 Helling 24 Hynstewaed 12 Ieleane 21 Ikeleane 20 Ipestrjitte 32 It Achterbosk 17 It Kleaster 14 It Noarderfjild 26 It Swad 5 Juckemaleane 6 Kakewei 41 Kastanjeleane 45 Kinkhoarn 53 Langebuorren 60 Lautastins 29 Lege Bosse 12 Lege Hearewei 64 Lege Marren 5 Linebeamleane 16 Ljipstrjitte 40 Ljurkstrjitte 54 Lotusstrjitte 55 Lutskedyk 49 Lysterbeipaad 6 M.B. Hoogeveenstrjitte 10 Menkingastrjitte 13 Mienskar 30 Moundyk 21 Mounepaed 4 Nije Poarte 89 Nijlânsdyk 4 Noardkromp 36 Olympushôf 14 Ophirstrjitte 36 Papyrushôf 4 Perzenstrjitte 20 Petterhústerdyk 33 Pieter Jellessingel 11 Pim Mulierwei 17 Plataanstrjitte 14 Platohôf 29 Pompeblêdstrjitte 12 Popelierstrjitte 5 Prunushôf 6 Pyter Jurjensstrjitte 43 Regnerus Falcostrjitte 7 Reidsjongerstrjitte 10 Reinder Brolsmaplein 23 Ritske Boelemastrjitte 30 Roptastins 30 Rosettehôf 8 Seeaster 22 Seedûker 17 Seefûgel 18 Seegers 16 Seerob 37 Seestjer 51 Sierksmastrjitte 19 Sixmastins 36 Skilwei 29 Skriesstrjitte 24 Skûtsje 41 Slachtedyk 4 Smelbrêge 25 Snipstrjitte 3 Spartahôf 6 Spoarbuert 14 St. Vitusplein 34 Staaslân 13 Stienpaad 21 Stienzer Hegedyk 32 Stringsein 3 Swanneblomstrjitte 44 Tamme Zijlstrastrjitte 10 Tichelwurk 14 Tjirkstrjitte 4 Tongerboutstrjitte 24 Treem 11 Trijehoeksdyk 12 Trompethoarn 37 Truerderdyk 40 Tsjalk 14 Tulipastrjitte 49 Ungastins 62 Uniabuert 20 Uniawei 28 van Wyckelstrjitte 25 Venusskulp 51 Wearklank 9 Wilsterstrjitte 9 Witewei 2 Wurgedyk 15 Wylde Seringhôf 23 Wylgebeampaad 5 Wylpstrjitte 24 Wythústerwei 84

Kaart 9051 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9051 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hegebuorren 26

9051AD Stiens

2026

113 m² Vrijstaand Label A

Hege Hearewei 54

9051LH Stiens

2025

216 m²

Sierksmastrjitte 4

9051JK Stiens

2025

238 m² Vrijstaand

Aysmastins 8

9051HJ Stiens

2023

148 m² Label C

It Kleaster 5

9051CP Stiens

2023

87 m²

Nijlânsdyk 1

9051LL Stiens

2023

152 m² Vrijstaand Label A++++

Petterhústerdyk 15

9051CZ Stiens

2023

97 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Petterhústerdyk 15a

9051CZ Stiens

2023

97 m² 2-onder-1-kap Label A++++

Petterhústerdyk 17

9051CZ Stiens

2023

97 m² Vrijstaand Label A++++

Petterhústerdyk 19

9051CZ Stiens

2023

97 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 9051

9053

70 adressen

9054

201 adressen

9055

478 adressen

9056

289 adressen

9057

160 adressen

9071

128 adressen

9027

145 adressen

9026

69 adressen

9025

60 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 120 woningen verkocht in Leeuwarden (9051).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9051) is € 389.605 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling