Friesland

Postcode 9056, Leeuwarden

17 straten in postcodegebied 9056

289

Adressen

Verkocht (2 jaar)

159 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9056 in Leeuwarden telt 289 adressen verdeeld over 17 straten. Woningen hebben gemiddeld 159 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9056 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9056 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9056

Aldlânsdyk 9 Bokkestege 3 Brédyk 48 David van Goirlestrjitte 28 De Wier 8 Giele Anemoanstrjitte 12 Helmblomstrjitte 4 Holwoartelstrjitte 19 Joussenwei 4 Longkrûdstrjitte 17 Martenawei 37 Nijlânsdyk 8 Skeltedyk 65 Skrédyk 3 Swarte Singel 2 Tsjerkepaed 5 Wylde Tulpstrjitte 17

Kaart 9056 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9056 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Joussenwei 2

9056PX Koarnjum

2020

313 m² Vrijstaand

Brédyk 15

9056PB Koarnjum

2008

101 m² Vrijstaand

Skrédyk 5

9056LL Koarnjum

2007

154 m² Vrijstaand Label A

Holwoartelstrjitte 6

9056PA Koarnjum

1991

132 m² Vrijstaand Label B

Holwoartelstrjitte 8

9056PA Koarnjum

1991

110 m² Vrijstaand

Holwoartelstrjitte 7

9056PA Koarnjum

1990

128 m² Vrijstaand

Holwoartelstrjitte 10

9056PA Koarnjum

1990

130 m² Vrijstaand Label B

Holwoartelstrjitte 2

9056PA Koarnjum

1989

133 m² Vrijstaand Label B

Holwoartelstrjitte 3

9056PA Koarnjum

1989

129 m² Vrijstaand Label C

Holwoartelstrjitte 4

9056PA Koarnjum

1989

169 m² Vrijstaand Label C

Postcodes in de buurt van 9056

9057

160 adressen

9055

478 adressen

9054

201 adressen

9053

70 adressen

9051

3,720 adressen

9071

128 adressen

9081

204 adressen

9082

12 adressen

9083

95 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Leeuwarden (9056).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling