Friesland

Postcode 9055, Leeuwarden

17 straten in postcodegebied 9055

478

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 429.000

Gem. verkoopprijs

150 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9055 in Leeuwarden telt 478 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 429.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9055 zijn de afgelopen twee jaar 11 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9055 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9055

Aldlânsdyk 41 De Greiden 39 De Kamp 30 Efter de Wâl 10 Finne 90 Greate Buorren 28 Lange Hage 5 Lieuwe Jellingastrjitte 26 Lytse Buorren 7 Lytse Dyk 12 Menno van Coehoornwei 73 Sillân 73 Sillânsreed 3 Skrédyk 1 Stedpaed 20 Swynserreed 1 Weversterp 19

Kaart 9055 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9055 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Sillânsreed 2

9055ME Britsum

2024

220 m²

Lytse Dyk 15

9055NC Britsum

2022

202 m² Vrijstaand

Weversterp 9a

9055NB Britsum

2021

102 m² Rij- of tussenwoning Label A

Weversterp 9

9055NB Britsum

2021

102 m² Hoekwoning Label A

Weversterp 11

9055NB Britsum

2021

102 m² Rij- of tussenwoning

Weversterp 13

9055NB Britsum

2021

102 m² Hoekwoning

Menno van Coehoornwei 22

9055MD Britsum

2019

156 m² Vrijstaand

De Kamp 8

9055NM Britsum

2018

143 m² 2-onder-1-kap

De Kamp 8a

9055NM Britsum

2018

143 m² 2-onder-1-kap

Lytse Buorren 4

9055ND Britsum

2012

121 m² 2-onder-1-kap Label A

Postcodes in de buurt van 9055

9054

201 adressen

9056

289 adressen

9057

160 adressen

9053

70 adressen

9051

3,720 adressen

9071

128 adressen

9081

204 adressen

9082

12 adressen

9027

145 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 11 woningen verkocht in Leeuwarden (9055).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9055) is € 429.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling