Friesland

Postcode 9057, Leeuwarden

14 straten in postcodegebied 9057

160

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 328.250

Gem. verkoopprijs

281 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9057 in Leeuwarden telt 160 adressen verdeeld over 14 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 328.250. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 281 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9057 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9057 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 14 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9057

Aldlânsdyk 22 Boarnsylsterwei 21 Brédyk 9 Dekemawei 9 Dokkumer Trekwei 4 Finsterbuorren 15 Haskedyk 7 Hoatse de Jongstrjitte 16 It Paradys 2 Langhústerdyk 1 Op 'e Terp 21 Piter Rindertsreedsje 3 Skierhústerwei 18 Tsjessingawei 12

Kaart 9057 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9057 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hoatse de Jongstrjitte 13

9057RK Jelsum

2018

217 m² Vrijstaand Label A

Aldlânsdyk 22

9057LG Jelsum

2015

220 m² Vrijstaand

Haskedyk 1

9057LB Jelsum

2001

161 m² Vrijstaand

Finsterbuorren 5

9057LD Jelsum

1999

181 m² Vrijstaand

Dokkumer Trekwei 3

9057LA Jelsum

1998

217 m² Vrijstaand Label C

Dokkumer Trekwei 4

9057LA Jelsum

1998

158 m² Vrijstaand

Tsjessingawei 14

9057LJ Jelsum

1998

152 m² Vrijstaand Label A

Tsjessingawei 16

9057LJ Jelsum

1998

113 m² Vrijstaand Label A

Tsjessingawei 17

9057LJ Jelsum

1998

141 m² Vrijstaand

Op 'e Terp 9

9057RG Jelsum

1993

94 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9057

9056

289 adressen

9055

478 adressen

9054

201 adressen

9053

70 adressen

9051

3,720 adressen

9071

128 adressen

9081

204 adressen

9082

12 adressen

9083

95 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Leeuwarden (9057).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9057) is € 328.250 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling