Friesland

Postcode 9054, Leeuwarden

17 straten in postcodegebied 9054

201

Adressen

7

Verkocht (2 jaar)

€ 299.857

Gem. verkoopprijs

181 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9054 in Leeuwarden telt 201 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 299.857. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 181 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9054 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9054 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,6%
69%
Hoekwoning
+4,5%
64%
2-onder-1-kap
+4,0%
68%
Appartement
+1,8%
59%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9054

Alde Ringwei 5 Brédyk 6 De Loane 29 Efter de Wâl 5 Ekersein 5 Finnepaed 7 Hege Hearewei 1 Lege Hearewei 43 Leijesterpaed 17 Mieddyk 8 Oerd 5 Poaitrije 28 Popkereed 5 Skoallestrjitte 10 Spoarleane 8 Terp 11 Wallinga's-trije 8

Kaart 9054 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 9054

9053

70 adressen

9055

478 adressen

9056

289 adressen

9051

3,720 adressen

9057

160 adressen

9071

128 adressen

9027

145 adressen

9081

204 adressen

9082

12 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Leeuwarden (9054).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9054) is € 299.857 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling