Smelbrêge
Leeuwarden, 25 adressen
25
Adressen
€ 585.000
Gem. verkoopprijs
205 m²
Gem. oppervlakte
1905
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 9051BH | 2003 | 145 m² | – |
| 1a | 9051BH | 2003 | 147 m² | – |
| 1b | 9051BH | 2003 | 143 m² | – |
| 1c | 9051BH | 2003 | 136 m² | – |
| 2 | 9051BH | 1913 | 62 m² | – |
| 3 | 9051BH | 1913 | 601 m² | – |
| 4 | 9051BH | 1850 | 80 m² | – |
| 4a | 9051BH | 1850 | 46 m² | – |
| 5 | 9051BH | 1863 | 142 m² | € 585.000 |
| 6 | 9051BH | 1838 | 244 m² | – |
| 7 | 9051BH | 1942 | 329 m² | – |
| 8 | 9051BH | 1912 | 132 m² | – |
| 9 | 9051BH | 1920 | 135 m² | – |
| 10 | 9051BH | 1850 | 87 m² | – |
| 12 | 9051BH | 1850 | 124 m² | – |
| 13 | 9051BH | 1860 | 145 m² | – |
| 14 | 9051BH | 1821 | 106 m² | – |
| 15 | 9051BH | 1821 | 143 m² | – |
| 15 | 9051BH | 1821 | 191 m² | – |
| 16 | 9051BH | 1931 | 151 m² | – |
| 16a | 9051BH | 1931 | 106 m² | – |
| 18 | 9051BH | 1880 | 220 m² | – |
| 19 | 9051BH | 1964 | 115 m² | – |
| 21 | 9051BH | 1979 | 718 m² | – |
| 22 | 9051BH | 1913 | 683 m² | – |
Smelbrêge in Leeuwarden telt 25 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1905. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Smelbrêge is € 585.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 205 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Smelbrêge met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Smelbrêge in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 585.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,7%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Noord-Friesland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Noord-Friesland
COROP-regioLeeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Smelbrêge?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
