Leeuwarden

Kinkhoarn 22

9051 MJ, Stiens

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1985

Bouwjaar

91 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kinkhoarn 22 in Stiens is een woning gebouwd in 1985 met 91 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Stiens wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kinkhoarn 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stiens. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Aysmastins 21

9051HH Stiens

€ 295.000

115 m² 1973 2 maanden geleden

van Wyckelstrjitte 26

9051CW Stiens

€ 475.000

101 m² 2000 3 maanden geleden

Aldlânsdyk 49

9051DC Stiens

€ 275.000

112 m² 1970 4 maanden geleden

Grovestins 14

9051GZ Stiens

€ 249.500

103 m² 1972 4 maanden geleden

Aysmastins 11

9051HH Stiens

€ 295.000

118 m² 1973 5 maanden geleden

Platohôf 33

9051KP Stiens

€ 269.500

109 m² 1976 6 maanden geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kinkhoarn 22

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.