Wylde Seringhôf 22
9051 SK, Stiens
Kenmerken
1990
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 508.000
WOZ 2025
670 m²
Perceeloppervlakte
Hijum B 4284
Kadastrale aanduiding
Wylde Seringhôf 22 in Stiens is een woning gebouwd in 1990 met 192 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 508.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Stiens wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wylde Seringhôf 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stiens. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 508.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.3% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 508.000
De WOZ-waarde van Wylde Seringhôf 22 is in 4 jaar gestegen van € 393.000 naar € 508.000, een stijging van 29.3%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akasiahôf 24
9051SL Stiens
€ 585.000
Ophirstrjitte 13
9051LX Stiens
€ 395.000
Helling 23
9051PW Stiens
€ 639.500
Kastanjeleane 36
9051SJ Stiens
€ 475.000
Hazzelnútstrjitte 1
9051RA Stiens
€ 495.000
Akasiahôf 12
9051SL Stiens
€ 498.500
Meer op Wylde Seringhôf
Wylde Seringhôf 1
Wylde Seringhôf 2
Wylde Seringhôf 3
Wylde Seringhôf 4
Wylde Seringhôf 5
Wylde Seringhôf 6
Wylde Seringhôf 7
Wylde Seringhôf 8
Wylde Seringhôf 9
Wylde Seringhôf 10
Wylde Seringhôf 11
Wylde Seringhôf 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wylde Seringhôf 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.