Caeciliastraat 63
2312 XB, Leiden
Kenmerken
1985
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Caeciliastraat 63 in Leiden is een woning gebouwd in 1985 met 67 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Caeciliastraat 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardgracht 58
2312RR Leiden
€ 325.000
Morssingel 267
2312EZ Leiden
€ 375.000
Oude Singel 268
2312RK Leiden
€ 395.000
Lammermarkt 148
2312CW Leiden
€ 445.000
Koolstraat 5
2312PS Leiden
€ 395.000
Legewerfsteeg 23
2312GW Leiden
€ 415.000
Meer op Caeciliastraat
Caeciliastraat 1
Caeciliastraat 2
Caeciliastraat 3
€ 275.000
Caeciliastraat 3A
Caeciliastraat 4E
Caeciliastraat 4B
Caeciliastraat 4A
Caeciliastraat 4
Caeciliastraat 4C
Caeciliastraat 4D
Caeciliastraat 5
Caeciliastraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, legalisatie woning van winkel/woning naar winkel en 2 zelfstandige woonruimten, Breestraat 30 2311CS Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen reclame, Prinsessekade 3 2312DA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen pui, Haarlemmerstraat 81 2312DL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van gevel terras in de marktsteeg, Marktsteeg 1 2312CS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren graafwerkzaamheden t.b.v. aanleg glasvezel, Caeciliastraat 16 2312XB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen winkelpui, Haarlemmerstraat 89 2312DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, transformeren bedrijfsruimte naar appartement, Sint Aagtenstraat 14 2312CB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning, Apothekersdijk 18A 2312DC Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, isoleren en aanpassen dak woning, Lange Mare 61 2312GR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Sint Aagtenstraat 1B 2312CA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gebruik naar terras, Turfmarkt 9 2312CE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapellen en omzetten meerdere huurkamers tot appartementen, Nieuwe Beestenmarkt 15 2312CG [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, renoveren/verbouwen van het pand en aan achterzijde plaatsen van een warmtepomp unit, Apothekersdijk 29 2312DD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van nieuwe handelsreclame, Haarlemmerstraat 16 2312GA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen schuiframen in de kozijnen aan de voorgevel, Oude Singel 24 2312RA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen van een woonhuis, Langegracht 40A 2312NT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen naar twee woningen, Van der Werfstraat 4 en 6 2312VW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik voor uitbreiden terras tegen muur van Haarlemmerstraat 40, Haarlemmerstraat 38 2312GA Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijk afwijken van omgevingsplan voor behouden huidige terrasboot (tot en met 2028), Turfmarkt 5 2312CD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren funderingsherstel en verduurzamingsmaatregelen, Apothekersdijk 33 2312DD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen bovenwoning tot 4 appartementen, Haarlemmerstraat 23A 2312DJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, herstel gevel na omvallen boom, Prinsessekade 5 2312DA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, transformatie studio's en bedrijfsruimte naar studio's en appartementen van 4 adressen, Sint Aagtenstraat 6-12 2312CB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen hemelwaterafvoer aan voorgevel, Lange Mare 58 2312GS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen vlaggenstokhouder in gevel naast voordeur, entresol boven keuken en aanbrengen opening in scheidingsmuur, Oude Singel 84 2312RD Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Caeciliastraat 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.