Lange Mare 88
2312 GT, Leiden
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden H 3819
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,2% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lange Mare 88 in Leiden is een woning gebouwd in 1850 met 198 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1850 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lange Mare 88 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lange Mare 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.141.341 – 1.323.759
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Lange Mare
Lange Mare 25
Lange Mare 27
Lange Mare 29
Lange Mare 29A
Lange Mare 31
Lange Mare 31A
Lange Mare 33
Lange Mare 35
Lange Mare 36
Lange Mare 37
Lange Mare 38
Lange Mare 39
€ 349.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijziging kleur winkelpui, Hoogstraat 5 2312JA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen indeling pand kamerverhuur, Van der Werfstraat 26, 28 en 30 2312VW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanbrengen van isolatie op het schuine dak van het voorhuis, Oude Rijn 38A 2312HG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een dakkapel en gevelkozijnen voorzijde, Clarensteeg 38 2312WL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een dakkapel en gevelkozijnen voorzijde, Clarensteeg 38 2312WL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een dakkapel en gevelkozijnen voorzijde, Clarensteeg 38 2312WL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een dakkapel en gevelkozijnen voorzijde, Clarensteeg 38 2312WL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen kozijn (voorgevel), Haarlemmerstraat 187 2312DP Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, V&D Leiden - bouwdeel C (wijziging gevel), Breestraat 78 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen indeling pand kamerverhuur, Van der Werfstraat 26 2312VW Leiden, Van der Werfstraat 28 2312VW Leiden, Van der Werfstraat 30 2312VW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakterras, Druckerstraat 1D 2312VB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen pui, Haarlemmerstraat 81 2312DL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van gevel terras in de marktsteeg, Marktsteeg 1 2312CS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen winkelpui, Haarlemmerstraat 89 2312DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitvoeren graafwerkzaamheden t.b.v. aanleg glasvezel, Caeciliastraat 16 2312XB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van isolatie op het schuine dak van het voorhuis, Oude Rijn 38A 2312HG Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, isoleren en aanpassen dak woning, Lange Mare 61 2312GR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning uitgebreid, herontwikkelen van de voormalige V&D in Leiden verbouw bestaande winkelruimte op de begane grond (bouwdeel D), Aalmarkt 22 2311ED Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, V&D Leiden - bouwdeel C (wijziging gevel), Breestraat 78 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame, Breestraat 78 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van twee verlichte gevelreclame, Breestraat 66 2311CS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, stripsloop V&D voormalige winkelruimte Aalmarktzijde, Breestraat 82A 2311CV Leiden, Breestraat 84A 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gebruik naar maatschappelijke activiteiten op begane grond, Oude Singel 152 2312RG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, renoveren/verbouwen van het pand en aan achterzijde plaatsen van een warmtepomp unit, Apothekersdijk 29 2312DD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gebruik bedrijfspand van commercieel naar detailhandel en dienstverlening, Breestraat 71 2311CJ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lange Mare 88
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lange Mare 88 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
