Touwslagersgang 16
2312 EN, Leiden
Kenmerken
1990
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Touwslagersgang 16 in Leiden is een woning gebouwd in 1990 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (23-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Touwslagersgang 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardgracht 58
2312RR Leiden
€ 325.000
Uiterstegracht 64
2312TE Leiden
€ 609.000
Oude Singel 268
2312RK Leiden
€ 395.000
Lammermarkt 148
2312CW Leiden
€ 445.000
Koolstraat 5
2312PS Leiden
€ 395.000
Legewerfsteeg 23
2312GW Leiden
€ 415.000
Meer op Touwslagersgang
Touwslagersgang 1
Touwslagersgang 2
€ 395.000
Touwslagersgang 4
Touwslagersgang 5
Touwslagersgang 6
Touwslagersgang 7
Touwslagersgang 8
Touwslagersgang 9
Touwslagersgang 10
Touwslagersgang 11
Touwslagersgang 12
Touwslagersgang 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en voordeur, Minnebroersgracht 4 2312RW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervanging beglazing voorgevel kozijnen, Haarlemmerstraat 295B 2312DT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gebruik naar terras, Havenplein 2 2312GZ Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen, Oude Herengracht 4 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, dichtzetten van het dak tussen aanbouwen hoofdgebouw, Brandewijnsgracht 8 2312PW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen van de haakse gevelreclame, Haven 62 2312ML Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen en herstellen van oorspronkelijke kap Oude Vest 241 / Havenplein 1 Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, restaureren kozijnen, plaatsen nieuw kozijn en restaureren metselwerk, West Havenstraat 14 2312LZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bestaand raamkozijn in de gevel van de binnenplaats wijzigen in een deurkozijn met bovenlicht, Middelstegracht 89V 2312TT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, vervangen kozijnen 1e verdieping, onderhoud voorgevel en wijzigen deur pui begane grond, Haven 22 2312MJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van de haakse gevelreclame , Haven 62 2312ML Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisering interne verbouwing, dakterras en kleine extra interne verbouwing, Oude Rijn 174 2312HM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakkapel zijgeveldakvlak, dakramen achtergeveldakvlak en bouwkundig splitsen en samenvoegen/herindelen van 2 appartementsrechten, Oude Herengracht 18F 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen van een woning, Koestraat 6 en 6A 2312XJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik naar terras, Havenplein 2 2312GZ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Touwslagersgang 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.