Vestestraat 11
2312 ST, Leiden
Kenmerken
1920
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
34 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Vestestraat 11 in Leiden is een woning gebouwd in 1920 met 55 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (26-01-2026). In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vestestraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Morsstraat 19
2312BK Leiden
€ 399.000
Clarensteeg 26
2312WL Leiden
€ 325.000
Haarlemmerstraat 309
2312DV Leiden
€ 250.000
Brandewijnsgracht 8
2312PW Leiden
€ 297.500
Kruisstraat 8
2312BH Leiden
€ 435.000
Minnebroersgracht 10
2312RW Leiden
€ 425.000
Meer op Vestestraat
Vestestraat 1C
Vestestraat 1A
Vestestraat 1
Vestestraat 1B
€ 649.000
Vestestraat 1D
Vestestraat 2
Vestestraat 3A
Vestestraat 3B
Vestestraat 4
Vestestraat 5A
Vestestraat 5B
Vestestraat 5C
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vestestraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.