Vollersgracht 41
2312 VK, Leiden
Dit is een bedrijfspand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1910
Bouwjaar
23 m²
Gebruiksoppervlakte
Industriefunctie
Gebruiksdoel
Vollersgracht 41 in Leiden is een bedrijfspand uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 23 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Vollersgracht
Vollersgracht 1
Vollersgracht 1A
Vollersgracht 1B
Vollersgracht 1C
Vollersgracht 1D
Vollersgracht 2E
Vollersgracht 2A
Vollersgracht 2F
Vollersgracht 2D
Vollersgracht 2C
Vollersgracht 2B
Vollersgracht 2G
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen kozijn (voorgevel), Haarlemmerstraat 187 2312DP Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, V&D Leiden - bouwdeel C (wijziging gevel), Breestraat 78 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen indeling pand kamerverhuur, Van der Werfstraat 26 2312VW Leiden, Van der Werfstraat 28 2312VW Leiden, Van der Werfstraat 30 2312VW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen van de zes kozijnen in de voorgevel aan de 1e en 2e verdieping, Hooigracht 70A 2312KW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanbrengen lichtbak reclame, Hooigracht 73 2312KP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakterras, Druckerstraat 1D 2312VB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen lichtbak reclame, Hooigracht 73 2312KP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, herontwikkeling Kaasmarktschool (fase II), Koppenhinksteeg 13 2312HX Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van isolatie op het schuine dak van het voorhuis, Oude Rijn 38A 2312HG Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning uitgebreid, herontwikkelen van de voormalige V&D in Leiden verbouw bestaande winkelruimte op de begane grond (bouwdeel D), Aalmarkt 22 2311ED Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, isoleren en aanpassen dak woning, Lange Mare 61 2312GR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, V&D Leiden - bouwdeel C (wijziging gevel), Breestraat 78 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van een dakterras, Bouwelouwensteeg 52 en 52G 2312VS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame, Breestraat 78 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 8 zonnepanelen op het dak, Oude Rijn 122 2312HK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gebruik naar maatschappelijke activiteiten op begane grond, Oude Singel 152 2312RG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op een eerder verleende vergunning, waarbij het middendeel van het complex intern wordt heringericht , Oude Rijn 76 2312HH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, stripsloop V&D voormalige winkelruimte Aalmarktzijde, Breestraat 82A 2311CV Leiden, Breestraat 84A 2311CV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen naar twee woningen, Van der Werfstraat 4 en 6 2312VW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging kleur winkelpui , Hoogstraat 5 2312JA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, restauratie, verduurzaming en verbouwen monument, Oude Vest 113 2312XV Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende vergunning voor verleggen Telecommunicatie op Koppenhinksteeg 13 2312HX Leiden e.o. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, samenvoegen en verduurzamen Oude singel 108 en 108A, Oude Singel 108 en 108A 2312RE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren van zelfstandige appartementen, Haarlemmerstraat 247A 2312DS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een woning, Vollersgracht 5 2312VK Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS