Koninginnelaan 66
2313 AT, Leiden
Kenmerken
1931
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
154 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 650.000
Laatst verkocht
Koninginnelaan 66 in Leiden is een woning gebouwd in 1931 met 116 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (29-10-2025). In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Koninginnelaan 66 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melchior Treublaan 44
2313VJ Leiden
€ 825.000
Hartmanstraat 3
2313NA Leiden
€ 635.000
Bakhuis Roozenboomstraat 3
2313RC Leiden
€ 550.000
Hartmanstraat 17
2313NA Leiden
€ 550.000
Buys Ballotstraat 46
2313TX Leiden
€ 500.000
Rijndijkstraat 25
2313NG Leiden
€ 495.000
Meer op Koninginnelaan
Koninginnelaan 1
Koninginnelaan 2
€ 349.500
Koninginnelaan 2A
Koninginnelaan 3
Koninginnelaan 4
Koninginnelaan 5
Koninginnelaan 6
Koninginnelaan 7
Koninginnelaan 8
Koninginnelaan 9
Koninginnelaan 10
Koninginnelaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijziging gevel, Lammenschansweg 25 2313DJ Leiden, Lammenschansweg 27 2313DJ Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 zonnepanelen aan de voorzijde, Lammenschansweg 120 2313DR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, betreft de uitbreiding, verduurzaming en interne en externe verbouwing van het gebouw t.b.v. een huisartsenpraktijk Bopa, Dahliastraat 26 2313VN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een antenne installatie voor Odido, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren uitbouw achterzijde met lichtstraat, muurdoorbraken en wijzigen indeling begane grond en 1e verdieping, Lammenschansweg 66 2313DN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vogelwering toren Petruskerk, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, transformatie van een woning naar twee appartementen, Herenstraat 43D 2313AE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, betreft de uitbreiding, verduurzaming en interne en externe verbouwing van het gebouw t.b.v. een huisartsenpraktijk , Dahliastraat 26 2313VN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van enkele beglazing , Zeemanlaan 4A 2313SX Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen van twee fragmenten van de bestaande bebouwing op het achtererf t.b.v. het creëren van nieuwe buitenruimten, Pioenstraat 26A 2313BM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vogelwering toren Petruskerk, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koninginnelaan 66
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.