Dahliastraat 26
2313 VN, Leiden
Dit is een zorggebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1936
Bouwjaar
71 m²
Gebruiksoppervlakte
G
Energielabel
Gezondheidszorgfunctie
Gebruiksdoel
Dahliastraat 26 in Leiden is een zorggebouw uit 1936 met een gebruiksoppervlakte van 71 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Dahliastraat
Dahliastraat 1
Dahliastraat 3
Dahliastraat 4
Dahliastraat 5
Dahliastraat 6
Dahliastraat 7
Dahliastraat 8
Dahliastraat 9
Dahliastraat 10
Dahliastraat 11
Dahliastraat 12
Dahliastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 zonnepanelen aan de voorzijde, Lammenschansweg 120 2313DR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, betreft de uitbreiding, verduurzaming en interne en externe verbouwing van het gebouw t.b.v. een huisartsenpraktijk Bopa, Dahliastraat 26 2313VN Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren uitbouw achterzijde met lichtstraat, muurdoorbraken en wijzigen indeling begane grond en 1e verdieping, Lammenschansweg 66 2313DN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en deur, De Sitterlaan 17 2313TJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen extra zonnepanelen aan voorkant dak, De Sitterlaan 8A 2313TN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitbouw achterzijde woning, De Sitterlaan 13 2313TJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, woning splitsen (legalisatie), De Sitterlaan 5A 2313TJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, betreft de uitbreiding, verduurzaming en interne en externe verbouwing van het gebouw t.b.v. een huisartsenpraktijk , Dahliastraat 26 2313VN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van enkele beglazing , Zeemanlaan 4A 2313SX Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen kozijnen 1e verdieping, De Sitterlaan 17A 2313TJ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS