P.J. Blokstraat 39
2313 ES, Leiden
Recente vergunning · Overig · 23 apr. 2026
Verleende omgevingsvergunning, doorbreken draagmuur van woonkamer naar keuken, P.J. Blokstraat 39 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 26 mrt. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning, doorbreken draagmuur van woonkamer naar keuken, P.J. Blokstraat 39 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1936
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
P.J. Blokstraat 39 in Leiden is een woning gebouwd in 1936 met 137 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat P.J. Blokstraat 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melchior Treublaan 44
2313VJ Leiden
€ 825.000
Hartmanstraat 3
2313NA Leiden
€ 635.000
Hartmanstraat 17
2313NA Leiden
€ 550.000
Tiboel Siegenbeekstraat 13
2313HA Leiden
€ 895.000
Buys Ballotstraat 37
2313TV Leiden
€ 600.000
Cobetstraat 44
2313KD Leiden
€ 800.000
Meer op P.J. Blokstraat
P.J. Blokstraat 1
P.J. Blokstraat 1A
P.J. Blokstraat 2
€ 649.000
P.J. Blokstraat 3
P.J. Blokstraat 4
P.J. Blokstraat 5
P.J. Blokstraat 6
P.J. Blokstraat 7
P.J. Blokstraat 8
P.J. Blokstraat 9
P.J. Blokstraat 10
P.J. Blokstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, renoveren en splitsen pand naar 5 appartementen, Utrechtse Veer 8 2311NB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp en airco, Zoeterwoudsesingel 84 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen tuinkas in de achtertuin, Cobetstraat 22 2313KC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, terugbrengen oorspronkelijke kleurstelling, Zoeterwoudsesingel 83 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, interne verbouwing, De Laat de Kanterstraat 29 2313JS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dubbelglas 1e verdieping voorzijde, Cobetstraat 61 2313KB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, maken van doorbraak in binnenmuur en diverse kleine sloopwerken (niet monumentaal), Zoeterwoudsesingel 84 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde van de woning., Cobetstraat 75 2313KB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, doorbreken draagmuur van woonkamer naar keuken, P.J. Blokstraat 39 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Vervanging enkel glas naar monumentaal vacuüm glas en plaatsen ventilatie rooster in kozijn, Utrechtse Veer 23B 2311ND Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, terugbrengen oorspronkelijke kleurstelling, Zoeterwoudsesingel 83 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzaming pand met isolatieglas, Zoeterwoudsesingel 62 2313EL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, interne verbouwing, De Laat de Kanterstraat 29 2313JS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van sloopwerkzaamheden , Hogewoerd 164 en 164A 2311HW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van sloopwerkzaamheden , Hogewoerd 164 2311HW Leiden, Hogewoerd 164A 2311HW Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, doorbreken draagmuur van woonkamer naar keuken, P.J. Blokstraat 39 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen uitbouw achtergevel, P.J. Blokstraat 25 2313ES Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van aan aanbouw aan de achterzijde alsmede het aanbrengen van een sparing in een constructie wand, Cobetstraat 48 2313KD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen erfscheiding en vervangen en herplaatsen berging, Zoeterwoudsesingel 83 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen warmtepomp en airco, Zoeterwoudsesingel 84 2313EM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vervanging enkel glas naar monumentaal vacuüm glas en plaatsen ventilatie rooster in kozijn, Utrechtse Veer 23B 2311ND Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor P.J. Blokstraat 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.