Van Bemmelenstraat 20
2313 RB, Leiden
Kenmerken
1937
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Bemmelenstraat 20 in Leiden is een woning gebouwd in 1937 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Bemmelenstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hartmanstraat 3
2313NA Leiden
€ 635.000
Bakhuis Roozenboomstraat 3
2313RC Leiden
€ 550.000
Hartmanstraat 17
2313NA Leiden
€ 550.000
Buys Ballotstraat 46
2313TX Leiden
€ 500.000
Buys Ballotstraat 37
2313TV Leiden
€ 600.000
Hartmanstraat 11
2313NA Leiden
€ 650.000
Meer op Van Bemmelenstraat
Van Bemmelenstraat 1
Van Bemmelenstraat 2
Van Bemmelenstraat 3
Van Bemmelenstraat 4
Van Bemmelenstraat 5
Van Bemmelenstraat 6
Van Bemmelenstraat 7
Van Bemmelenstraat 8
Van Bemmelenstraat 9
Van Bemmelenstraat 10
Van Bemmelenstraat 11
Van Bemmelenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een antenne installatie voor Odido, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitbouw achtergevel, Bakhuis Roozenboomstraat 14 2313RD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vogelwering toren Petruskerk, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 8 PVT panelen op schuine dak aan de voorzijde woning en 4 op schuine dak aan de achterzijde woning, Van den Brandelerkade 16 2313GV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde Bopa, Stieltjesstraat 49 2313SJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen houten tuinhuisje in achtertuin, Buys Ballotstraat 69 2313TW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, onderhoud aan dakbedekking, panlatten en dakpannen, Lorentzkade 20 2313GB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren schuur/overkapping, Buys Ballotstraat 63 2313TW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen fietsberging in de voortuin, Van Bemmelenstraat 6 2313RB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van enkele beglazing , Zeemanlaan 4A 2313SX Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren uitbouw, wanddoorbraak en een trapgat, Van Bemmelenstraat 20 2313RB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op dak, Tiboel Siegenbeekstraat 17 2313HA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw begane grond tot kantoor en verbouw 1e en 2e verdieping tot twee appartementen, vervangen dakkapel en aanbouw aan het dak, Van 't Hoffstraat 9 2313SM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vogelwering toren Petruskerk, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen en verduurzamen woning, Lorentzkade 21 2313GB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen en realiseren uitbouw achterzijde (BOPA), Kapteynstraat 56 2313RP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen houten schuur in achtertuin, Lorentzkade 16 2313GB Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Bemmelenstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.