Hoofdstraat 97
2351 AD, Leiderdorp
Kenmerken
1955
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hoofdstraat 97 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 1955 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoofdstraat 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Charlotte de Bourbonstraat 18
2351RJ Leiderdorp
€ 550.000
Kom van Aaiweg 15
2351NN Leiderdorp
€ 550.000
Hoofdstraat 81
2351AD Leiderdorp
€ 550.000
Patrimoniumpark 22
2351BB Leiderdorp
€ 475.000
Wilhelminastraat 24
2351GT Leiderdorp
€ 499.000
Kom van Aaiweg 11
2351NN Leiderdorp
€ 635.000
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 1
Hoofdstraat 2
Hoofdstraat 3
Hoofdstraat 4C
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 4B
Hoofdstraat 4A
Hoofdstraat 6
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 8A
Hoofdstraat 8
Hoofdstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Eikenlaan 42: Het realiseren van een dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met reguliere procedure Eikenlaan 11: het realiseren van een nokverhoging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor uitbouw/verbouw van het kerkgebouw, Hoofdstraat 73 2351AC Leiderdorp, LDPZ2026-125. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het renoveren van een gemeentelijk monument, Hoofdstraat 100 2351AM Leiderdorp, LDPZ2026-119. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning voor het renoveren van het gemeentelijk monument, Hoofdstraat 100 2351AM Leiderdorp,LDPZ2026-080 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het renoveren van een gemeentelijk monument, Hoofdstraat 100 2351AM Leiderdorp, LDPZ2026-119. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.