Neringpassage 330
8224 JE, Lelystad
Kenmerken
1981
Bouwjaar
53 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 198.000
WOZ 2025
2
Kamers (1 slaapkamers)
4.831 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Lelystad M 3053
Kadastrale aanduiding
€ 215.000
Laatst verkocht
Neringpassage 330 in Lelystad is een woning gebouwd in 1981 met 53 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 198.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 215.000 (03-07-2025). In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Neringpassage 330 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 198.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 215.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10.6% (+€ 19.000)
Huidige WOZ
€ 198.000
De WOZ-waarde van Neringpassage 330 is in 4 jaar gestegen van € 179.000 naar € 198.000, een stijging van 10.6%. Dat is gemiddeld 2.7% per jaar. De sterkste stijging was 10.3% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Neringpassage 306
8224JE Lelystad
€ 240.000
Meenthoek 9
8224BS Lelystad
€ 225.000
Neringpassage 324
8224JE Lelystad
€ 225.000
Neringpassage 316
8224JE Lelystad
€ 235.000
Neringpassage 328
8224JE Lelystad
€ 225.000
Neringpassage 202
8224JR Lelystad
€ 250.000
Meer op Neringpassage
Neringpassage 1
Neringpassage 3
Neringpassage 5
Neringpassage 7
Neringpassage 9
Neringpassage 13
Neringpassage 16
Neringpassage 18
Neringpassage 19
Neringpassage 20
Neringpassage 21
Neringpassage 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - De Waag 9, 8232 DX Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - De Waag 4, 8232 DG Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Lindelaan 20, 8224 KT Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Warande, Groot Nooten kavel 439 Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Stationsweg 8, 8232 DN Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Kroonpassage 1, 8232 VP Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Kroonpassage 1, 8232 VP Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Kroonpassage 1, 8232 VP Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Stationsweg 8, 8232 DN Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Neringpassage 215, Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Neringpassage 1, 8224 JA Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Kroonpassage 1, 8232 VP Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Dukaatpassage 17 A, 8232 GC Lelystad, Dukaatpassage 17 B, 8232 GC Lelystad, Dukaatpassage 19 A, 8232 GC Lelystad, Dukaatpassage 19 B, 8232 GC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - De Waag 9, 8232 DX Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Florijnstraat 4, 8232 VA Lelystad, Florijnhof 1, 8232 WD Lelystad, Florijnhof 3, 8232 WD Lelystad, Florijnstraat 2, 8232 VA Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Neringpassage 330
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.