…
Home
Nederland
Flevoland
Lelystad
Postcode 8224

Flevoland

Postcode 8224, Lelystad

66 straten in postcodegebied 8224

3.990

Adressen

138

Verkocht (2 jaar)

€ 355.940

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8224 in Lelystad telt 3.990 adressen verdeeld over 66 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 355.940. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8224 zijn de afgelopen twee jaar 138 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Lelystad? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8224 ligt in de gemeente Lelystad. Hieronder vind je een overzicht van alle 66 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8224

Agorabaan 31 Agoradek 47 Agorahof 61 Agorawagenplein 1 Agoraweg 87 Archipel 11 1 Archipel 13 37 Archipel 15 48 Archipel 16 30 Archipel 17 34 Archipel 21 11 Archipel 22 55 Archipel 23 38 Archipel 25 47 Archipel 26 9 Archipel 30 28 Archipel 31 20 Archipel 32 13 Archipel 33 23 Archipel 34 35 Archipel 35 38 Archipel 36 20 Archipel 37 28 Archipel 40 9 Archipel 41 30 Archipel 42 24 Archipel 44 28 Archipel 45 51 Baai 166 Bovenover 97 Damrif 168 De Meent 12 Delta 129 Fjord 156 Geul 25 Gors 49 Het Zwin 33 Hollandse linde 43 Klip 187 Koningslinde 23 Koraalrif 33 Kustrif 185 Kwelder 30 Lagune 138 Lindelaan 1 Maerlant 265 Marktstraat 61 Meenthoek 38 Meentweg 64 Neringpassage 169 Neringweg 216 Oostkaap 37 Parkzijde 65 Plaats 51 Schor 31 Snijdersstraat 15 Stadspark 68 Strand 95 Waterwijzer 94 Westkaap 60 Winterlinde 13 Zandbank 204 Zilverlinde 10 Zomerlinde 28 Zuiderwagenplein 46 Zwarte Linde 1

Kaart 8224 Lelystad

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zandbank 109

Lelystad

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Flevoland

Overbieden per woningtype in Flevoland

Straten in 8224

Kaart 8224 Lelystad

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8224

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Lelystad?