Waterwijzer

Lelystad, 94 adressen

Adressen

€ 416.666

Gem. verkoopprijs

93 m²

Gem. oppervlakte

2015

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	8224AR	2013	85 m²	–
2	8224AS	2018	117 m²	–
3	8224AR	2013	83 m²	–
4	8224AS	2018	100 m²	–
5	8224AR	2013	86 m²	–
6	8224AS	2018	114 m²	€ 425.000
7	8224AR	2013	83 m²	–
8	8224AS	2018	97 m²	–
9	8224AR	2013	85 m²	–
10	8224AS	2018	97 m²	–
11	8224AR	2013	85 m²	–
12	8224AS	2018	100 m²	–
13	8224AR	2013	83 m²	–
14	8224AS	2018	100 m²	–
15	8224AR	2013	86 m²	–
16	8224AS	2018	117 m²	–
17	8224AR	2013	83 m²	–
19	8224AR	2013	85 m²	–
21	8224AR	2013	85 m²	–
23	8224AR	2013	83 m²	–
25	8224AR	2013	86 m²	–
27	8224AR	2013	83 m²	–
29	8224AR	2013	85 m²	–
31	8224AR	2013	85 m²	–
33	8224AR	2013	83 m²	–
35	8224AR	2013	86 m²	–
37	8224AR	2013	83 m²	–
39	8224AR	2013	85 m²	–
41	8224AR	2013	85 m²	–
43	8224AR	2013	83 m²	–
45	8224AR	2013	86 m²	–
47	8224AR	2013	83 m²	–
49	8224AR	2013	85 m²	–
51	8224AR	2013	85 m²	–
53	8224AR	2013	83 m²	–
55	8224AR	2013	86 m²	–
56	8224AS	2018	114 m²	–
57	8224AR	2013	83 m²	–
58	8224AS	2018	120 m²	€ 435.000
59	8224AR	2013	85 m²	–
60	8224AS	2018	100 m²	–
61	8224AR	2013	85 m²	–
62	8224AS	2018	97 m²	–
63	8224AR	2013	80 m²	–
64	8224AS	2018	104 m²	–
65	8224AR	2013	86 m²	–
66	8224AS	2018	100 m²	–
67	8224AR	2013	83 m²	–
68	8224AS	2018	110 m²	€ 400.000
69	8224AR	2013	85 m²	–
70	8224AS	2018	97 m²	–
71	8224AR	2013	85 m²	–
72	8224AS	2018	100 m²	–
73	8224AR	2013	83 m²	–
74	8224AS	2018	100 m²	–
75	8224AR	2013	86 m²	–
76	8224AS	2018	100 m²	–
77	8224AR	2013	83 m²	–
78	8224AS	2018	109 m²	€ 450.000
79	8224AR	2013	85 m²	–
80	8224AS	2018	100 m²	–
81	8224AR	2016	102 m²	–
82	8224AS	2018	110 m²	–
83	8224AR	2016	95 m²	–
84	8224AS	2018	100 m²	–
85	8224AR	2016	99 m²	–
86	8224AS	2018	100 m²	–
87	8224AR	2016	99 m²	–
88	8224AS	2016	88 m²	–
89	8224AR	2016	99 m²	–
90	8224AS	2016	93 m²	€ 405.000
91	8224AR	2016	93 m²	–
92	8224AS	2016	88 m²	–
93	8224AR	2016	99 m²	–
94	8224AS	2016	88 m²	–
95	8224AR	2016	107 m²	–
96	8224AS	2016	88 m²	–
98	8224AS	2016	88 m²	–
100	8224AS	2016	93 m²	–
102	8224AS	2016	99 m²	–
104	8224AS	2016	97 m²	–
106	8224AS	2016	105 m²	–
107	8224AR	2016	128 m²	–
108	8224AS	2016	97 m²	–
109	8224AR	2016	105 m²	–
110	8224AS	2016	100 m²	–
111	8224AR	2016	105 m²	–
112	8224AS	2016	100 m²	€ 385.000
113	8224AR	2016	100 m²	–
114	8224AS	2017	97 m²	–
115	8224AR	2016	100 m²	–
116	8224AS	2016	100 m²	–
117	8224AR	2016	105 m²	–
118	8224AS	2016	100 m²	–

8224 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Lelystad

Waterwijzer in Lelystad telt 94 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2015. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Waterwijzer is € 416.666. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 93 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Waterwijzer met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Waterwijzer in Lelystad? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 416.666 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Lelystad om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 461k +3,1% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€468k

Q4 '25

€461k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+6,5%

Q1 '25

+6,7%

Q4 '25

+5,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Waterwijzer in Lelystad is € 416.666.

Waterwijzer telt 94 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Waterwijzer?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling