…
Home
Nederland
Flevoland
Lelystad
Postcode 8223

Flevoland

Postcode 8223, Lelystad

55 straten in postcodegebied 8223

2.583

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 333.724

Gem. verkoopprijs

140 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8223 in Lelystad telt 2.583 adressen verdeeld over 55 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 333.724. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 140 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8223 zijn de afgelopen twee jaar 69 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Lelystad? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8223 ligt in de gemeente Lelystad. Hieronder vind je een overzicht van alle 55 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8223

Amsteldiep 43 Badweg 13 Bastion 295 Berkel 61 Blauwe Slenk 51 Blokkerhoek 44 Bosplaat 30 Breehorn 127 Brugplein 4 De Toeloop 2 Eem 62 Enkhuizerzand 47 Friese Vlaak 34 Ganzendiep 35 Gelderse Hoek 71 Grienderwaard 29 Grutterswal 12 Hemmeland 48 Het Spiek 31 Hoek van het IJ 76 IJssellaan 5 Keteldiep 55 Kofschip 19 Koopmansstraat 20 Langevelderslag 76 Langezand 160 Leekerhoek 33 Malzwin 38 Marderhoek 62 Middelgronden 34 Muiderzand 46 Noorderwagenplein 84 Noorderwagenstraat 12 Pampus 18 Passage 4 Robbenzand 19 Rode Klif 242 Schipbeek 52 Schroefstraat 23 Slinge 36 Snijdershof 6 Snijdersstraat 12 Spaanderbank 22 Sportparkweg 6 Steile Bank 20 Texelstroom 53 Vecht 52 Vliehors 36 Waddenlaan 46 Wartelstraat 26 Weversstraat 32 Wigstraat 33 Zuiderzeelaan 1 Zuigerplasdreef 5 Zwartewater 80

Kaart 8223 Lelystad

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Bastion 400

Lelystad

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Flevoland

Overbieden per woningtype in Flevoland

Straten in 8223

Kaart 8223 Lelystad

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 8223

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Lelystad?