Karveel 39 22
8231 DP, Lelystad
Kenmerken
1979
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 369.000
WOZ 2025
144 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad M 2375
Kadastrale aanduiding
Karveel 39 22 in Lelystad is een woning gebouwd in 1979 met 135 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 369.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Karveel 39 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 369.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karveel 39 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.285 – 501.375
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.6% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 369.000
De WOZ-waarde van Karveel 39 22 is in 4 jaar gestegen van € 245.000 naar € 369.000, een stijging van 50.6%. Dat is gemiddeld 12.7% per jaar. De sterkste stijging was 26.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde
€ 245.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karveel 12 34
8231AS Lelystad
€ 498.000
Karveel 05 1
8231AC Lelystad
€ 450.000
De Schans 15 11
8231KJ Lelystad
€ 300.000
Kempenaar 09 73
8231VD Lelystad
€ 300.000
De Veste 10 11
8231JA Lelystad
€ 350.000
Karveel 44 9
8231DV Lelystad
€ 365.000
Meer op Karveel 39
Karveel 39 1
Karveel 39 2
Karveel 39 4
Karveel 39 6
Karveel 39 8
Karveel 39 10
€ 450.000
Karveel 39 12
Karveel 39 14
Karveel 39 16
Karveel 39 18
Karveel 39 20
Karveel 39 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 22 28, 8231 BG Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 43 72, 8231 DT Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Karveel 22 28, 8231 BG Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Karveel 43 72, 8231 DT Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Karveel 44 9, 8231 DV Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 44 9, 8231 DV Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 22 28, 8231 BG Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Beschikking verlenging beslistermijn - Karveel 39 64, 8231 DP Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 43 72, 8231 DT Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karveel 39 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
