Karveel 44 34
8231 DW, Lelystad
Kenmerken
1978
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 332.000
WOZ 2025
242 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad M 1748
Kadastrale aanduiding
Karveel 44 34 in Lelystad is een woning gebouwd in 1978 met 93 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 332.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Karveel 44 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 332.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 275.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.2% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 332.000
De WOZ-waarde van Karveel 44 34 is in 4 jaar gestegen van € 224.000 naar € 332.000, een stijging van 48.2%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 22.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kempenaar 09 73
8231VD Lelystad
€ 300.000
Karveel 44 9
8231DV Lelystad
€ 365.000
De Veste 17 71
8231JS Lelystad
€ 300.000
De Veste 16 55
8231JG Lelystad
€ 325.000
Karveel 04 22
8231AB Lelystad
€ 450.000
De Veste 17 69
8231JS Lelystad
€ 300.000
Meer op Karveel 44
Karveel 44 1
Karveel 44 3
Karveel 44 5
Karveel 44 7
Karveel 44 9
€ 365.000
Karveel 44 10
Karveel 44 12
Karveel 44 14
Karveel 44 16
Karveel 44 18
Karveel 44 20
Karveel 44 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 43 72, 8231 DT Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Karveel 43 72, 8231 DT Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Karveel 44 9, 8231 DV Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 44 9, 8231 DV Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Beschikking verlenging beslistermijn - Karveel 39 64, 8231 DP Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Karveel 43 72, 8231 DT Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karveel 44 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.