Kempenaar 11 74
8231 VM, Lelystad
Kenmerken
1975
Bouwjaar
54 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
975 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad M 484
Kadastrale aanduiding
Kempenaar 11 74 in Lelystad is een woning gebouwd in 1975 met 54 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kempenaar 11 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kempenaar 11 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 224.068 – 259.880
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kempenaar 11 51
8231VK Lelystad
€ 275.000
De Veste 17 13
8231JR Lelystad
€ 265.000
De Veste 17 74
8231JP Lelystad
€ 275.000
De Veste 16 45
8231JG Lelystad
€ 265.000
De Veste 17 29
8231JS Lelystad
€ 250.000
De Veste 16 43
8231JG Lelystad
€ 250.000
Meer op Kempenaar 11
Kempenaar 11 2
Kempenaar 11 4
Kempenaar 11 6
Kempenaar 11 8
Kempenaar 11 9
Kempenaar 11 11
Kempenaar 11 12
Kempenaar 11 13
Kempenaar 11 14
Kempenaar 11 15
Kempenaar 11 16
Kempenaar 11 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kempenaar 11 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
