8231

Kempenaar 11

Lelystad, 58 adressen

58

Adressen

€ 275.000

Gem. verkoopprijs

98 m²

Gem. oppervlakte

1974

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
2 8231VL –
4 8231VL –
6 8231VL –
8 8231VL –
9 8231VJ –
11 8231VJ –
12 8231VL –
13 8231VJ –
14 8231VL –
15 8231VJ –
16 8231VL –
17 8231VJ –
18 8231VL –
20 8231VL –
21 8231VJ –
23 8231VJ –
25 8231VJ –
27 8231VJ –
29 8231VJ –
32 8231VL –
34 8231VL –
36 8231VL –
38 8231VL –
39 8231VJ –
41 8231VJ –
43 8231VJ –
45 8231VJ –
47 8231VK –
49 8231VK –
51A 8231VK € 275.000
51B 8231VK –
53 8231VK –
55 8231VK –
56 8231VM –
58 8231VM –
60 8231VM –
62 8231VM –
64 8231VM –
66 8231VM –
68 8231VM –
70 8231VM –
72 8231VM –
74 8231VM –
76 8231VM –
78 8231VM –
80A 8231VM –
80B 8231VM –
82 8231VM –
83T 8231VK –
84 8231VM –
85 8231VK –
86 8231VM –
87 8231VK –
88 8231VM –
89 8231VK –
91 8231VK –
93 8231VK –
95 8231VK –
8231 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Lelystad

Kempenaar 11 in Lelystad telt 58 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Kempenaar 11 is € 275.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 98 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kempenaar 11 met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kempenaar 11 in Lelystad? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 275.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Lelystad om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 461k +3,1% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€468k
Q4 '25
€461k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+6,5%
Q1 '25
+6,7%
Q4 '25
+5,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,3%
89%
Hoekwoning
+6,9%
89%
Appartement
+6,8%
85%
2-onder-1-kap
+4,2%
81%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kempenaar 11 in Lelystad is € 275.000.
Kempenaar 11 telt 58 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Kempenaar 11?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?