Bunschotenlaan 16
8244 DS, Lelystad
Kenmerken
1996
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 491.000
WOZ 2025
283 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad S 665
Kadastrale aanduiding
Bunschotenlaan 16 in Lelystad is een woning gebouwd in 1996 met 150 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 491.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bunschotenlaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 491.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bunschotenlaan 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 479.969 – 556.681
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.7% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 491.000
De WOZ-waarde van Bunschotenlaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 328.000 naar € 491.000, een stijging van 49.7%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 41.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 491.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 328.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoornse Hop 2
8244EK Lelystad
€ 419.500
Lemmerstraat 109
8244DJ Lelystad
€ 425.000
Ringdijk 127
8244BH Lelystad
€ 365.000
Beulakerwiede 3
8244EG Lelystad
€ 550.000
Lemmerstraat 169
8244DJ Lelystad
€ 419.000
Beulakerwiede 22
8244EG Lelystad
€ 579.000
Meer op Bunschotenlaan
Bunschotenlaan 1
Bunschotenlaan 2
Bunschotenlaan 3
Bunschotenlaan 4
Bunschotenlaan 5
Bunschotenlaan 6
€ 479.000
Bunschotenlaan 7
Bunschotenlaan 8
Bunschotenlaan 9
Bunschotenlaan 10
Bunschotenlaan 11
Bunschotenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Harderwijkstraat 179, 8244 ED Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Harderwijkstraat 179, 8244 ED Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Harderwijkstraat 179, 8244 ED Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Diemenstraat 3, 8244 EN Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Diemenstraat 3, 8244 EN Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bunschotenlaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
