Flevoland

Postcode 8244, Lelystad

31 straten in postcodegebied 8244

1.885

Adressen

128

Verkocht (2 jaar)

€ 448.304

Gem. verkoopprijs

131 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8244 in Lelystad telt 1.885 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 448.304. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 131 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8244 zijn de afgelopen twee jaar 128 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Lelystad? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8244 ligt in de gemeente Lelystad. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8244

Andijkpad 2 Beemster 114 Belterwiede 17 Beulakerwiede 27 Binnendijk 143 Bunschotenlaan 19 Diemenstraat 7 Edamstraat 34 Harderwijkstraat 123 Hollandse Hout 283 Hoornse Hop 27 Katwoudestraat 5 Lemmerkade 33 Lemmerstraat 78 Monnickendamstraat 32 Oostvaardersdijk 19 Pioniersstraat 57 Purmer 115 Ringdijk 285 Schardamstraat 18 Schermer 119 Sluisstraat 6 Spakenburglaan 44 Stavorenstraat 33 Uitdamstraat 19 Volendamstraat 22 Weerribben 90 Wogmeer 37 Workumstraat 33 Wormer 15 Zijpe 29

Kaart 8244 Lelystad

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8244 Lelystad

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Oostvaardersdijk 9

8244PA Lelystad

2022
97 m² 2-onder-1-kap

Oostvaardersdijk 11

8244PA Lelystad

2022
89 m² 2-onder-1-kap

Oostvaardersdijk 17

8244PA Lelystad

2022
89 m² 2-onder-1-kap

Oostvaardersdijk 19

8244PA Lelystad

2022
89 m² 2-onder-1-kap

Pioniersstraat 81

8244PG Lelystad

2020
79 m² Appartement Label A

Pioniersstraat 83

8244PG Lelystad

2020
90 m² Appartement Label A

Pioniersstraat 85

8244PG Lelystad

2020
96 m² Appartement Label A

Pioniersstraat 87

8244PG Lelystad

2020
105 m² Appartement Label A

Pioniersstraat 89

8244PG Lelystad

2020
88 m² Appartement Label A

Pioniersstraat 91

8244PG Lelystad

2020
91 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 8244

8245

3,195 adressen

8243

5,920 adressen

8242

3,335 adressen

8241

625 adressen

8239

562 adressen

8233

823 adressen

8232

4,443 adressen

8231

2,468 adressen

8226

4,209 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 128 woningen verkocht in Lelystad (8244).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Lelystad (8244) is € 448.304 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Lelystad?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?