…
Home
Nederland
Flevoland
Lelystad
Postcode 8245

Flevoland

Postcode 8245, Lelystad

92 straten in postcodegebied 8245

3.195

Adressen

185

Verkocht (2 jaar)

€ 522.897

Gem. verkoopprijs

150 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8245 in Lelystad telt 3.195 adressen verdeeld over 92 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 522.897. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8245 zijn de afgelopen twee jaar 185 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Lelystad? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8245 ligt in de gemeente Lelystad. Hieronder vind je een overzicht van alle 92 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8245

Akkerkers 7 Baronie 22 Betuwe 48 Bijenorchidee 14 Bosorchidee 21 Bosveldkers 12 Boterbloemhof 80 Buizerdlaan 79 Buizerdweg 6 Damastbloem 13 De Elzen 43 De Peel 24 De Streek 51 Delfland 37 Dennenorchidee 8 Dotterbloemhof 80 Draadzegge 22 Drechterland 25 Ellertsveld 23 Ereprijs 14 Fioringras 39 Fivelingo 18 Flakkee 60 Gaasterland 14 Gentiaan 14 Goeree 17 Graafschap 34 Haagwinde 46 Herderstasje 10 Herfstorchidee 28 Het Bildt 60 Hondsrug 36 Honingorchidee 12 Hunsingo 44 Judaspenning 4 Kamgras 29 Kamille 10 Kempen 13 Kennemerland 55 Klaproos 73 Kleefkruidstraat 12 Koriander 57 Land van Altena 25 Langstraat 74 Liemers 26 Liesgras 7 Lupine 1 Maanorchidee 2 Mergelland 28 Moerasorchidee 33 Montferland 17 Noordenveld 22 Oeverzegge 8 Oldambt 27 Oostergo 40 Oostermoer 31 Orchideelaan 11 Parnassialaan 121 Penningkruidstraat 48 Pijlkruidstraat 6 Pinksterbloemlaan 95 Poelkruidstraat 23 Purperorchidee 21 Ranonkellaan 65 Rietorchidee 12 Rijnland 211 Salland 38 Schieland 41 Torenkruid 10 Tormentilstraat 16 Twente 48 Uilenweg 23 Veenorchidee 8 Veluwezoom 27 Vijfherenlanden 84 Walcheren 12 Waterbies 53 Waterkersstraat 29 Waterland 31 Waterviolier 43 Wederiklaan 64 Weegbree 11 Westergo 12 Westerwolde 45 Wolfspootstraat 20 Zeepkruidstraat 57 Zevensterstraat 30 Zevenwouden 76 Zilverschoonlaan 65 Zonnedauwlaan 23 Zwanenwater 48 Zwenkgras 13

Kaart 8245 Lelystad

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8245 Lelystad

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bijenorchidee 1

8245LR Lelystad

2026

129 m²

Bijenorchidee 3

8245LR Lelystad

2026

117 m²

Bijenorchidee 5

8245LR Lelystad

2026

129 m²

Bijenorchidee 7

8245LR Lelystad

2026

129 m² Label A+++

Bijenorchidee 9

8245LR Lelystad

2026

137 m²

Bijenorchidee 11

8245LR Lelystad

2026

130 m²

Bosorchidee 2

8245LV Lelystad

2026

131 m² Label A+++

Bosorchidee 4

8245LV Lelystad

2026

118 m² Label A+++

Bosorchidee 6

8245LV Lelystad

2026

125 m² Label A+++

Bosorchidee 8

8245LV Lelystad

2026

117 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 8245

8244

1,885 adressen

8243

5,920 adressen

8242

3,335 adressen

8241

625 adressen

8239

562 adressen

8233

823 adressen

8232

4,443 adressen

8231

2,468 adressen

8226

4,209 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 185 woningen verkocht in Lelystad (8245).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Lelystad (8245) is € 522.897 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Lelystad?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling