Flevoland

Postcode 8243, Lelystad

157 straten in postcodegebied 8243

5.920

Adressen

185

Verkocht (2 jaar)

€ 400.543

Gem. verkoopprijs

170 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8243 in Lelystad telt 5.920 adressen verdeeld over 157 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 400.543. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 170 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8243 zijn de afgelopen twee jaar 185 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Lelystad? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8243 ligt in de gemeente Lelystad. Hieronder vind je een overzicht van alle 157 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8243

Bolderweg 91 Botter 31 32 Botter 32 48 Botter 33 41 Botter 34 26 Botter 35 17 Botter 36 48 Botter 37 29 Botter 38 45 Botter 39 25 Botter 40 37 Botter 41 32 Botter 42 29 Botter 43 31 Botter 44 19 Bouwweg 12 Dokweg 27 Dukdalfweg 10 Dwarsvaartweg 15 Galjoen 01 35 Galjoen 02 13 Galjoen 03 26 Galjoen 04 26 Galjoen 05 27 Galjoen 06 49 Galjoen 07 23 Galjoen 08 18 Galjoen 09 30 Galjoen 10 32 Galjoen 11 48 Galjoen 13 17 Galjoen 14 26 Galjoen 15 10 Galjoen 16 10 Galjoen 19 36 Galjoen 20 56 Galjoen 21 10 Galjoen 22 60 Galjoen 23 34 Galjoen 24 17 Galjoen 25 20 Galjoen 26 16 Galjoen 27 40 Galjoen 28 13 Galjoen 29 29 Galjoen 30 39 Gondel 10 56 Gondel 11 49 Gondel 12 31 Gondel 13 23 Gondel 14 31 Gondel 15 35 Gondel 16 32 Gondel 17 23 Gondel 18 29 Gondel 19 1 Gondel 21 34 Gondel 22 9 Gondel 23 38 Gondel 24 28 Gondel 25 9 Gondel 26 46 Gondel 27 31 Gondel 28 23 Gondel 29 16 Gondel 30 19 Gondel 31 31 Gondel 32 31 Gondel 33 36 Gondel 34 24 Gondel 35 24 Gondel 36 48 Havenweg 13 Houtribweg 1 Jol 10 43 Jol 11 32 Jol 12 21 Jol 13 49 Jol 14 49 Jol 15 42 Jol 16 26 Jol 17 87 Jol 18 11 Jol 19 32 Jol 20 19 Jol 21 24 Jol 22 24 Jol 23 32 Jol 24 51 Jol 25 20 Jol 26 18 Jol 27 22 Jol 28 14 Jol 29 44 Jol 30 18 Jol 31 11 Jol 32 19 Jol 33 41 Jol 34 61 Jol 35 32 Jol 37 67 Jol 38 16 Jol 39 25 Jol 40 24 Jol 41 22 Kaapstanderweg 78 Kogge 10 14 Kogge 11 45 Kogge 12 34 Kolkweg 95 Kraanweg 12 Loodsweg 6 Noordersluisweg 29 Oostvaardersdijk 18 Schoener 10 3 Schoener 11 13 Schoener 12 26 Schoener 13 14 Schoener 14 24 Schoener 15 20 Schoener 16 52 Schoener 17 27 Schoener 18 14 Schoener 26 33 Schoener 27 31 Schoener 28 31 Schoener 29 36 Schoener 30 24 Schoener 31 28 Schoener 32 24 Schoener 33 10 Schoener 34 36 Schoener 35 54 Schoener 36 55 Schoener 40 49 Schoener 41 43 Schoener 42 49 Schoener 43 27 Schoener 44 23 Schoener 45 20 Schoener 46 30 Schoener 47 20 Schoener 48 26 Schoener 49 37 Schoener 50 15 Schoepenweg 55 Schutweg 95 Spuiweg 48 Stadseiland 70 Stuwweg 207 Vaartweg 360 Verlaatweg 65 Vijzelweg 149 Werfweg 94 Zeilweg 98 Zuidersluisweg 270 Zuiveringweg 43

Kaart 8243 Lelystad

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8243 Lelystad

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jol 16 12M

8243EB Lelystad

2025
72 m²

Jol 11 22A

8243ED Lelystad

2024
53 m²

Jol 33 44

8243HZ Lelystad

2024
145 m² Vrijstaand

Jol 33 32

8243HZ Lelystad

2023
184 m² Vrijstaand

Schoener 41 6

8243XB Lelystad

2023
156 m² Vrijstaand Label A++++

Schoener 41 24

8243XB Lelystad

2023
223 m² Vrijstaand Label A+++

Schoener 41 30

8243XB Lelystad

2023
186 m² Vrijstaand Label A++++

Schoener 41 36

8243XB Lelystad

2023
224 m² Vrijstaand Label A+++

Schoener 41 1

8243XA Lelystad

2022
167 m² Vrijstaand Label A+++

Schoener 41 2

8243XB Lelystad

2022
147 m² Vrijstaand Label A+++

Postcodes in de buurt van 8243

8244

1,885 adressen

8242

3,335 adressen

8245

3,195 adressen

8241

625 adressen

8239

562 adressen

8233

823 adressen

8232

4,443 adressen

8231

2,468 adressen

8226

4,209 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 185 woningen verkocht in Lelystad (8243).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Lelystad (8243) is € 400.543 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Lelystad?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?