Harderwijkstraat 175
8244 ED, Lelystad
Kenmerken
1997
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 452.000
WOZ 2025
269 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad S 1375
Kadastrale aanduiding
Harderwijkstraat 175 in Lelystad is een woning gebouwd in 1997 met 128 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 452.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Harderwijkstraat 175 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 452.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+65% (+€ 178.000)
Huidige WOZ
€ 452.000
De WOZ-waarde van Harderwijkstraat 175 is in 4 jaar gestegen van € 274.000 naar € 452.000, een stijging van 65%. Dat is gemiddeld 16.3% per jaar. De sterkste stijging was 42% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoornse Hop 2
8244EK Lelystad
€ 419.500
Lemmerstraat 109
8244DJ Lelystad
€ 425.000
Harderwijkstraat 121
8244DG Lelystad
€ 309.500
Wogmeer 35
8244CJ Lelystad
€ 325.000
Ringdijk 127
8244BH Lelystad
€ 365.000
Beulakerwiede 3
8244EG Lelystad
€ 550.000
Meer op Harderwijkstraat
Harderwijkstraat 1
Harderwijkstraat 3
Harderwijkstraat 5
€ 350.000
Harderwijkstraat 7
Harderwijkstraat 9
Harderwijkstraat 11
Harderwijkstraat 13
Harderwijkstraat 15
Harderwijkstraat 17
Harderwijkstraat 19
Harderwijkstraat 21
€ 375.000
Harderwijkstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Belterwiede 18, 8244 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Belterwiede 18, 8244 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Harderwijkstraat 179, 8244 ED Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Harderwijkstraat 179, 8244 ED Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Harderwijkstraat 179, 8244 ED Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Diemenstraat 3, 8244 EN Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Diemenstraat 3, 8244 EN Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Harderwijkstraat 175
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.