Luchtfoto Boterbloemhof 96, Lelystad
Lelystad

Boterbloemhof 96

8245 JJ, Lelystad

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2012

Bouwjaar

125 m²

Woonoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

5

Kamers (4 slaapkamers)

135 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 450.000

Laatst verkocht

Boterbloemhof 96 in Lelystad is een woning gebouwd in 2012 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (03-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Boterbloemhof 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 450.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Waterbies 72

8245HN Lelystad

+27.8%

€ 575.000

147 m² 2023 1 maand geleden

Waterbies 50

8245HN Lelystad

-16.7%

€ 375.000

96 m² 2023 1 maand geleden

Waterbies 66

8245HN Lelystad

-8.7%

€ 411.000

90 m² 2023 1 maand geleden

Graafschap 20

8245BS Lelystad

+21.1%

€ 545.000

144 m² 1997 2 maanden geleden

Klaproos 14

8245HB Lelystad

+10%

€ 495.000

148 m² 2021 2 maanden geleden

Dotterbloemhof 90

8245JK Lelystad

-3.3%

€ 435.000

115 m² 2011 2 maanden geleden

Meer op Boterbloemhof

Boterbloemhof 15

103 m² 2011

Boterbloemhof 17

97 m² 2011

Boterbloemhof 19

97 m² 2010

€ 390.000

Boterbloemhof 21

77 m² 2010

Boterbloemhof 22

97 m² 2010

Boterbloemhof 23

81 m² 2010

€ 375.000

Boterbloemhof 24

103 m² 2010

Boterbloemhof 25

82 m² 2010

Boterbloemhof 26

83 m² 2010

€ 350.000

Boterbloemhof 27

97 m² 2011

Boterbloemhof 28

77 m² 2010

Boterbloemhof 29

99 m² 2011

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Beschikking op aanvraag - De Elzen 156, Lelystad [omgevingsvergunning]

    De Elzen 156 06-05-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Ontvangen aanvraag - De Elzen 156, Lelystad [omgevingsvergunning]

    De Elzen 156 24-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Beschikking op aanvraag - Waterviolier 27, 8245 JH Lelystad [omgevingsvergunning]

    Waterviolier 27 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

8245

Postcode 8245

Bekijk alle straten en adressen

Lelystad

Gemeente overzicht

Flevoland

Provincie overzicht

Marktcontext Flevoland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 83%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boterbloemhof 96

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.