Oostermoer 37
8245 DG, Lelystad
Kenmerken
2000
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 475.000
WOZ 2025
343 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad O 4717
Kadastrale aanduiding
Oostermoer 37 in Lelystad is een woning gebouwd in 2000 met 157 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 475.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oostermoer 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 475.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostermoer 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.580 – 553.910
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.8% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 475.000
De WOZ-waarde van Oostermoer 37 is in 4 jaar gestegen van € 335.000 naar € 475.000, een stijging van 41.8%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 37.9% in één jaar. Er was ook een daling van 13.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 335.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rijnland 141
8245CT Lelystad
€ 450.000
Kennemerland 104
8245EC Lelystad
€ 430.000
Flakkee 109
8245GE Lelystad
€ 425.000
Schieland 14
8245GH Lelystad
€ 575.000
Graafschap 20
8245BS Lelystad
€ 545.000
Waterland 37
8245GG Lelystad
€ 635.000
Meer op Oostermoer
Oostermoer 1
Oostermoer 3
Oostermoer 5
Oostermoer 7
Oostermoer 9
Oostermoer 11
Oostermoer 13
Oostermoer 15
Oostermoer 17
Oostermoer 19
Oostermoer 21
Oostermoer 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oostermoer 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
