Noorderwal 11
7241 BL, Lochem
Kenmerken
1900
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Noorderwal 11 in Lochem is een woning gebouwd in 1900 met 147 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lochem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noorderwal 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Noorderwal
Noorderwal 2a
Noorderwal 2
Noorderwal 3
Noorderwal 4
Noorderwal 5
Noorderwal 6
Noorderwal 7
Noorderwal 8
€ 289.000
Noorderwal 9
Noorderwal 10
Noorderwal 11a
Noorderwal 12a
€ 486.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het tijdelijk afwijken van regels in het Omgevingsplan voor een eventingwedstrijd op 19 en 20 september 2026, Amelterweg 6a (nabij), 7213BD Gorssel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het tijdelijk afwijken van regels in Omgevingsplan voor festival op 27 juni 2026, Brenschutte, Dochterenseweg (nabij), Laren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten Omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 airco buitenunits bij een gemeentelijk monument, Molenstraat 1, 7241AD Lochem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het oprichten van een woning en bijbouw en verbouwen dubbele woning en schuur, Markeloseweg 43-43a, 7245TP Laren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning en bijgebouw, Borculoseweg 30 (nabij), 7244NN Barchem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderwal 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.