Koningin Máximastraat 37
3411 BE, Lopik
Kenmerken
2015
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
8 m²
Perceeloppervlakte
Jaarsveld B 4972
Kadastrale aanduiding
Koningin Máximastraat 37 in Lopik is een woning gebouwd in 2015 met 52 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lopik wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Koningin Máximastraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lopik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.2% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Koningin Máximastraat 37 is in 4 jaar gestegen van € 216.000 naar € 305.000, een stijging van 41.2%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 26.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Koningin Máximastraat
Koningin Máximastraat 1
Koningin Máximastraat 2
Koningin Máximastraat 3
Koningin Máximastraat 4
Koningin Máximastraat 5
Koningin Máximastraat 6
Koningin Máximastraat 7
Koningin Máximastraat 8
Koningin Máximastraat 9
Koningin Máximastraat 10
Koningin Máximastraat 11
Koningin Máximastraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het realiseren van een aanbouw (uitbouw), -Rolafweg Noord 20 3411BK Lopik [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken voor het plaatsen van een uitrit, -Anna van Burenstraat 21 3411AH Lopik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Woning splitsen - Dorpstraat 18 3411AG Lopik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen/aanpassen van het dak van de berging/overkapping, -Meidoornlaan 25 3411BS Lopik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen van kozijnen in de voorgevel, -Meeuwenlaan 61 3411BD Lopik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Plaatsen van een uitbouw, -Rolafweg Noord 20 3411BK Lopik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningin Máximastraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.