Kapelsepad 16
3412 KL, Lopikerkapel
- Bouwjaar
- 1550
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.205 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lopik F 311
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,1% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kapelsepad 16 in Lopikerkapel is een woning gebouwd in 1550 met 100 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lopikerkapel wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1550 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kapelsepad 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lopikerkapel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1550, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Kapelsepad
Kapelsepad 1
Kapelsepad 1A
Kapelsepad 2
Kapelsepad 4
Kapelsepad 5
Kapelsepad 6
Kapelsepad 7
Kapelsepad 8
Kapelsepad 9
Kapelsepad 11
Kapelsepad 13A
Kapelsepad 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het uitvoeren van werkzaamheden N210, [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het bouwen van 2 gebouwtjes op industrieterrein De Copen, [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het legaliseren van een tuinhuis, -Dorp 183 3405BC Benschop [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, delen parkeerplaats kerk met bedrijf - Dorp 209 3405BD Benschop [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het veranderen van de bestemming, -Dorp 179 3405BC Benschop [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Vervangende nieuwbouw bijgebouw - Dorp 235 3405BE Benschop [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het verplaatsen van de antennemast t.b.v. spraak- en datacommunicatie, Perceel LPK00 F 190 [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het uitvoeren van werkzaamheden N210, [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Behandelen omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit - 4276 Lekdijk West 65, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Plaatsen van een uitbouw, [omgevingsvergunning]
09-04-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een uitrit, [omgevingsvergunning]
27-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van spirosolduiker en damwanden, Zijdeweg, [omgevingsvergunning]
27-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het bouwen van een vervangende vrijstaande woning, [omgevingsvergunning]
27-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het bouwen van een ondergrondse erfwater mestopslag met voeropslag, [omgevingsvergunning]
12-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kapelsepad 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kapelsepad 16 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
