Van Lennepstraat 12
3141 BP, Maassluis
Kenmerken
1998
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 417.000
WOZ 2025
115 m²
Perceeloppervlakte
Maassluis D 10017
Kadastrale aanduiding
Van Lennepstraat 12 in Maassluis is een woning gebouwd in 1998 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 417.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maassluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Van Lennepstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 417.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.8% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 417.000
De WOZ-waarde van Van Lennepstraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 417.000, een stijging van 43.8%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 11.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aletta Jacobsstraat 6
3141XV Maassluis
€ 645.000
Vincent van Goghlaan 147
3141KT Maassluis
€ 319.000
Zuidvliet 113
3141SX Maassluis
€ 532.500
Maria Rutgersstraat 11
3141XR Maassluis
€ 625.000
Harriët Freezerstraat 10
3141XT Maassluis
€ 659.000
Tooroplaan 61
3141KN Maassluis
€ 525.000
Meer op Van Lennepstraat
Van Lennepstraat 1A
Van Lennepstraat 1
Van Lennepstraat 2A
Van Lennepstraat 2
€ 450.000
Van Lennepstraat 3
Van Lennepstraat 3A
Van Lennepstraat 4A
Van Lennepstraat 4
Van Lennepstraat 5
Van Lennepstraat 5A
Van Lennepstraat 6A
Van Lennepstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een sparing in de achtergevel aan Bosboom Toussaintstraat 6 te Maassluis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een draagmuur in de woning aan Jan Luykenstraat 10 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nokverhoging aan Verweystraat 5 te Maassluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Van Eedenstraat 2 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitentrap aan Van Eedenstraat 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning aan Van der Helstplein 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning aan Van der Helstplein 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nokverhoging aan Verweystraat 5 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Lennepstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.