Maastricht

Bouillonstraat 16

6211 LH, Maastricht

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1936

Bouwjaar

144 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

55 m²

Perceeloppervlakte

Maastricht B 271

Kadastrale aanduiding

Bouillonstraat 16 in Maastricht is een woning gebouwd in 1936 met 144 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bouillonstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Sint Nicolaasstraat 29

6211NL Maastricht

€ 485.000

114 m² 1949 3 maanden geleden

Sint Bernardusstraat 23

6211HK Maastricht

€ 375.000

126 m² 1937 6 maanden geleden

Sint Servaasbolwerk 20

6211NB Maastricht

€ 465.000

115 m² 1950 7 maanden geleden

Prins Bisschopsingel 2

6211JX Maastricht

€ 835.000

148 m² 1932 11 maanden geleden

Tongerseplein 18

6211LW Maastricht

€ 472.500

137 m² 1923 1 jaar geleden

Sint Pieterskade 8

6211JV Maastricht

€ 825.000

172 m² 1932 1 jaar geleden

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bouillonstraat 16

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.